Asesoramiento en alquileres comerciales: locales y oficinas
Existen dos maneras de afrontar el alquiler de un espacio comercial.
La primera es la de quien firma un contrato esperando lo mejor, confiando en que la letra pequeña nunca llegue a tener importancia. Es una apuesta basada en la esperanza.
La segunda es la de quien entiende que, en los negocios, la prevención no es un coste, sino la mayor de las inversiones.
Porque un contrato de arrendamiento define el terreno sobre el que se construye un proyecto. Puede ser un cimiento sólido o la primera grieta en la estructura.
En Roda Abogados, diseñamos esos cimientos.
Nuestro trabajo consiste en traducir un lenguaje legal deliberadamente complejo en una estrategia comercial.
No se trata de recitar artículos, sino de entregarle una ventaja real y proteger su patrimonio.
El objetivo es que su única ocupación sea hacer crecer su negocio, con la certeza de que sus espaldas están cubiertas. No por el azar, sino por un trabajo experto.
Al final, la decisión refleja una filosofía: hay quienes edifican sus negocios sobre la suerte.
Y quienes lo hacen sobre la certeza.
Nosotros nos dedicamos a lo segundo.
Solución de conflictos
Los problemas con un alquiler comercial nunca se solucionan solos.
Solo se hacen más grandes. Y más caros.
Cada día que un inquilino no te paga, pierdes dinero. Cada día que un propietario te pone trabas, tu negocio sufre.
Puedes esperar. Confiar en que la gente cumpla su palabra. Rezar para que las cosas se calmen.
O puedes actuar.
En Roda Abogados vamos directos al problema. Primero, buscamos la solución más rápida: una negociación firme. Sin rodeos. La mayoría de las veces es suficiente para que recuperes lo que es tuyo y sigas adelante.
Si la otra parte no quiere entrar en razón, entonces hablamos en el único idioma que entiende: el de los tribunales.
Y en un juzgado no estamos para defenderte.
Estamos para ganar.
El objetivo es que este dolor de cabeza desaparezca y tú puedas volver a lo importante: tu negocio.
La cosa es así de simple: cada día que esperas, el problema te cuesta más.
Si estás listo para solucionarlo de verdad, nosotros también. Hablemos.
¿Cuánto cuesta un problema? ¿Y cuánto cuesta evitarlo?
Esa es la pregunta.
Un contrato de alquiler, un traspaso o una subrogación bien hechos no son un gasto. Son el seguro de tu negocio.
Un contrato a medida te protege de sorpresas y abusos durante años.
Una gestión profesional del traspaso garantiza que cobres lo que te corresponde y te libres de responsabilidades futuras.
Una subrogación bien ejecutada te da la seguridad de que todo está en orden para continuar con el negocio.
Nuestras tarifas son claras y fijas. Sabes desde el primer minuto lo que inviertes en tu seguridad. Lo que es imposible de calcular es lo que te costaría un error por intentar ahorrar en lo más importante.
El riesgo es tuyo. La solución, nuestra.
Tú decides.
Consulta jurídica
60€
¿Hay algo de tu alquiler que te quita el sueño?
Cuéntanoslo.
Te daremos una respuesta clara y un plan para recuperar el control. Y la tranquilidad.
Para que vuelvas a dormir tranquilo.
Redacción de burofax
80€
La prueba que te hará ganar el juicio mañana se envía hoy.
Un juez no escucha "le dije" o "le avisé". Un juez mira las pruebas.
Envía la notificación fehaciente que se convertirá en la base de tu caso. El documento que demuestra que tenías la razón desde el principio.
Redacción de contrato de alquiler
150€
El mejor contrato no es el que se firma, es el que nunca te da problemas.
No pensamos en el día de la firma. Pensamos en todos los problemas que pueden aparecer en los próximos años.
Por eso diseñamos cada punto para ser una fortaleza para ti y una barrera contra futuros conflictos. No es solo un papel, es tu seguro de tranquilidad.
Tarifas para procedimientos judiciales (relacionados con contratos de oficinas, locales y naves industriales)
Desahucio por falta de pago de rentas
1250€
Recupera tu local. Y tu tranquilidad.
Cada día que pasa con un inquilino que no te paga es dinero que pierdes y un problema que crece.
Se acabó el esperar. Iniciamos el proceso de desahucio para que recuperes lo que es tuyo en el menor tiempo que la ley permite.
Sin excusas. Sin rodeos.
Desahucio por incumplimiento de contrato
1350€
Esa batalla legal ya no es tuya. Ahora, es nuestra.
Nos explicas el problema, nos das las pruebas del incumplimiento y te olvidas.
Nosotros nos encargamos de la estrategia, de la demanda y de luchar por ti en el juzgado. Te llamaremos cuando hayamos ganado.
Desahucio por expiración del plazo
1350€
El contrato ha terminado. La conversación, también.
Cuando un inquilino decide no irse el día que le toca, el problema deja de ser suyo y pasa a ser tuyo. Y nosotros nos encargamos de solucionarlo.
Nos encargamos de todo el proceso para que recuperes tu local: demanda, juicio y lanzamiento. Tú no te preocupas por la burocracia, solo esperas a que te devolvamos las llaves.
¿QUIÉNES SOMOS?
No somos una franquicia de Madrid, somos una familia de abogados de Canarias. Desde 1970, nuestro apellido está en la puerta. Y eso lo cambia todo. Significa que no eres un número de expediente, sino una responsabilidad. Significa que nuestra reputación en Canarias, construida durante más de 50 años, se pone en juego con cada cliente. Por eso nuestro objetivo no es "querer" ganar. Es nuestra única opción.
No vamos a hablarte de nuestra “responsabilidad” o de la “calidad” de nuestro servicio. Vamos a demostrártela.
Cuando nos llames, te cogeremos el teléfono.
Cuando tengas una duda, te la explicaremos en un lenguaje que entiendas.
Y cuando llegue el momento, pelearemos tu caso como si fuera el nuestro.
Hay quien promete confianza. Nosotros preferimos ganarla.
Cuéntanos tu caso. O no.
Lo que escribas aquí lo leerá un abogado, no un comercial.
Si creemos que podemos ayudarte, te lo diremos. Si hay otros que te pueden ayudar mejor, te lo diremos.
No nos gusta perder el tiempo ni hacérselo perder a los demás. La decisión es tuya.