Alquiler: El Tribunal Supremo y la validez del burofax
En 30 segundosAnalizamos la sentencia de 29 de septiembre de 2022, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012022100635 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha dictado sentencia en un caso de desahucio por falta de pago de la renta del alquiler, donde el arrendatario no recogió un burofax con el...
Alquileres: competencia territorial en reclamación de daños
En 30 segundosAnalizamos el Auto de 10 de octubre de 2023, dictado por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo en el recurso n.º 214/2023, Id Cendoj: 28079110012023206465 (puede descargar aquí el auto):El Tribunal Supremo ha resuelto en un caso de reclamación de cantidad por daños en una finca de alquiler, un conflicto negativo de competencia...
Alquiler de VPO: ¿quién debe asumir el pago del IBI?
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 1391/2023, de 6 de noviembre, dictada por la Sala Tercera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079130032023100174 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha resuelto que, en el alquiler de viviendas de protección oficial de iniciativa privada, el propietario no puede repercutir el Impuesto de...
Alquileres y moratoria COVID: no se cumplen los requisitos
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 25/2023, de 16 de enero, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012023100017 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha desestimado un recurso de casación interpuesto por una empresa arrendataria contra una sentencia que confirmaba la resolución de un contrato...
Alquiler: el Tribunal Supremo rechaza la prórroga COVID
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 639/2022, de 4 de octubre, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012022100633 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha establecido que, en los casos de desahucio por falta de pago del alquiler, el arrendador debe requerir el pago al inquilino con al menos 30...
Alquiler: el Tribunal Supremo y el requerimiento de 30 días
En 30 segundosAnalizamos otro aspecto importante de la Sentencia n.º 966/2023, de 19 de junio, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079119912023100009 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha desestimado un recurso de casación interpuesto por un arrendatario contra una sentencia que resolvía un contrato...
Alquiler: desahucio anulado por la falta de notificación
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 1266/2023, de 20 de septiembre, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012023101246 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha estimado una demanda de revisión contra un decreto de terminación de desahucio de alquiler por falta de pago, basándose en una...
Alquiler de vivienda: no se enerva la acción de desahucio
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 966/2023, de 19 de junio, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079119912023100009 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha desestimado un recurso de casación interpuesto por la parte arrendataria en un caso de desahucio por falta de pago. La controversia se...
Desahucio anulado por error bancario en el pago del alquiler
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 210/2022, de 15 de marzo, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012022100213 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo resuelve un recurso de casación interpuesto por una arrendadora contra una sentencia que revocaba el desahucio de un inquilino por falta del...
¿Es nulo el seguro de alquiler si se desconoce el estado de la vivienda?
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 338/2023, de 1 de marzo, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079119912023100004 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo resuelve un recurso de casación interpuesto por la propietaria de una vivienda (que pretendía destinar al alquiler), contra una compañía...