¿Cuándo y dónde se paga el alquiler? (Artículo 17 LAU)
El problema
Pagar el día 8 en lugar del 5. O que el casero se niegue a entregar un recibo porque se le paga en mano.
Cuidado con esto.
Un despiste con las fechas o las formas pone a cualquiera en la calle por impago. Aquí es donde los inquilinos confían, y donde pueden perder dinero y la casa.
Este esquema es para apagar fuegos. Una guía rápida de supervivencia para no acabar en la calle por...
¿Cuándo y cómo me tienen que devolver la fianza? (Artículo 36 LAU)
El problema
Se acaba el contrato, entregas las llaves y el dinero de tu fianza no aparece.
Te dicen que hay que pintar toda la casa o que el termo eléctrico está roto por la cal y el uso.
Aquí es donde los caseros se quedan con tu mes y tú te quedas con cara de portero goleado.
Este esquema rápido es un salvavidas para el enfado del momento, para cuando entregas las llaves y el casero empieza...
¿Me puedo ir del piso antes de tiempo sin perder la fianza? (Artículo 11 LAU)
El problema
Firmaste un contrato de alquiler por un año en Las Palmas y a los cuatro meses necesitas irte.
La vida da muchas vueltas.
Pero cuidado. Si haces las maletas sin avisar y por las bravas, el casero no solo se quedará tu fianza. Puede buscarte la ruina en los juzgados. Aquí es donde la gente pierde dinero por no saber hacer las cosas.
Esto que tienes abajo es el paracaídas. Un...
¿Quién paga si se rompe el termo o hay humedades? (Artículo 21 LAU)
La realidad
El inquilino dice que el piso se cae a cachos por la humedad. El propietario dice que el inquilino no cuida nada.
En Canarias, con el salitre y la cal, las cosas se rompen antes de tiempo.
Este es el artículo que más peleas provoca (puedes leerlo, si haces clic aquí: artículo 21 LAU).
O entiendes la diferencia entre “conservación” y “mantenimiento”, o te va...