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Las últimas leyes, novedades y sentencias en las Islas Canarias

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Propietario e inquilina con gesto de preocupación revisando un anexo al contrato de alquiler en una vivienda de Canarias.

Fin del alquiler: el peligro de los anexos

En 30 segundos Analizamos la sentencia n.º 457/2026 de 15...

Andrés Roda Hernández

4 agosto, 2026

Fotografía de un fontanero reparando una tubería bajo el fregadero en una cocina de alquiler inundada. Imagen que ilustra el caso de la Sentencia n.º 470/2026 de la Audiencia Provincial de Gipuzkoa sobre la responsabilidad del inquilino ante fugas de agua no notificadas.

Inquilino pierde el juicio por daños en su alquiler

En 30 segundos Analizamos la sentencia n.º 470/2026 de 23...

Andrés Roda Hernández

3 agosto, 2026

Abogado experto en derecho inmobiliario revisando un expediente de desahucio por impago de alquiler en su despacho.

El error al pagar el alquiler que te cuesta el desahucio

En 30 segundos Analizamos la sentencia n.º 879/2026 de 23...

Andrés Roda Hernández

31 julio, 2026

Persona colocando un cartel de se alquila en la persiana metálica cerrada de un local comercial.

El riesgo de romper un alquiler antes de tiempo

En 30 segundos Analizamos la sentencia n.º 183/2026 de 29...

Andrés Roda Hernández

30 julio, 2026

Propietario preocupado consultando en una tablet el artículo 8.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos sobre la extinción del subarriendo, con el subarrendatario ocupando el sofá al fondo.

El alquiler impagado y el subarrendatario rebelde

En 30 segundos Analizamos la sentencia n.º 356/2026 de 05...

Andrés Roda Hernández

29 julio, 2026

Primer plano de un contrato de arrendamiento sobre la mesa de un abogado experto en derecho inmobiliario en Canarias.

Alquiler temporal: el propietario gana y recupera su casa

En 30 segundos Analizamos la sentencia n.º 515/2026 de 12...

Andrés Roda Hernández

28 julio, 2026

Hombre joven mudándose de un apartamento desordenado con cajas de cartón y luz solar, tras una sentencia judicial de alquiler.

Desistimiento del alquiler sin preaviso: qué pasa

En 30 segundos Analizamos la sentencia n.º 154/2026 de 14...

Andrés Roda Hernández

27 julio, 2026

Llaves sobre un documento de orden de lanzamiento tras ganar un juicio para anular un contrato de alquiler falso.

Alquiler falso para evitar embargo: el juez lo anula

En 30 segundos Analizamos la sentencia n.º 590/2026 de 19...

Andrés Roda Hernández

23 julio, 2026

Imagen conceptual que representa a dos abogados expertos en derecho inmobiliario de Roda Abogados reunidos en su despacho de Las Palmas con una clienta, analizando un contrato de alquiler y los plazos legales para la compra de una vivienda.

El error al comprar tu piso de alquiler

En 30 segundos Analizamos la sentencia n.º 272/2026 de 27...

Andrés Roda Hernández

22 julio, 2026

Hombre mayor angustiado con la cabeza entre las manos, sentado frente a una mesa con llaves y un documento legal oficial titulado "Notificación de Demanda de Desahucio" en un salón doméstico.

Burofax de alquiler: el error que salva a tus inquilinos

En 30 segundos Analizamos la sentencia n.º 913/2026 de 2...

Andrés Roda Hernández

21 julio, 2026

Hucha rota con la palabra 'FIANZA' sobre documentos legales y contratos de alquiler, con billetes de euro derramándose. Vista de Las Palmas de Gran Canaria al fondo.

El falso mito de pagar el alquiler con la fianza.

En 30 segundos “Cóbrate este mes de la fianza y...

Andrés Roda Hernández

20 julio, 2026

Propietario cortando los cables del suministro eléctrico con unos alicates. Riesgos legales y delito de coacciones por cortar la luz a un inquilino moroso o a un okupa.

Cortar la luz en un alquiler: ¿es delito o no?

En 30 segundos Hay líneas rojas que, cuando las cruzas,...

Andrés Roda Hernández

15 julio, 2026

Piscina vacía y destrozada en el jardín de una casa. Ejemplo de daños causados por inquilinos al finalizar un contrato de alquiler.

El inquilino paga la piscina: daños al acabar el alquiler

En 30 segundos Analizamos la sentencia n.º 492/2026 de 22...

Andrés Roda Hernández

14 julio, 2026

Inquilino preocupado recibiendo en la puerta de su vivienda un burofax de desahucio entregado por un cartero de Correos.

El error en un burofax que te deja sin tu casa de alquiler

En 30 segundos Analizamos la sentencia n.º 890/2026 de 30...

Andrés Roda Hernández

8 julio, 2026

Un inquilino firma el contrato de alquiler de vivienda que originó el conflicto judicial por el error en los recibos domiciliados.

¿Te pueden desahuciar por un error del casero en el alquiler?

En 30 segundos Analizamos la sentencia n.º 839/2026 de 11...

Andrés Roda Hernández

7 julio, 2026

Primer plano de una abogada sosteniendo un folio nítido sobre demandas por actividades molestas según el artículo 27.2.e de la LAU, con un policía difuminado al fondo de un pasillo.

Cómo echar a un alquiler peligroso

En 30 segundos Analizamos la sentencia n.º 510/2026 de 11...

Andrés Roda Hernández

6 julio, 2026

Documento de burofax sobre una mesa de madera junto a unas llaves de vivienda. Representa el aviso legal para finalizar un contrato de alquiler en tácita reconducción y evitar problemas de desahucio.

Fin del alquiler: pagar la renta no siempre te salva

En 30 segundos Analizamos la sentencia n.º 868/2026 de 19...

Andrés Roda Hernández

3 julio, 2026

Pareja de propietarios canarios leyendo con alivio la sentencia del Tribunal Supremo que salva la inversión de su alquiler frente a un retracto.

El peligro de perder tu alquiler en 9 días

En 30 segundos Analizamos la sentencia n.º 861/2026 de 04...

Andrés Roda Hernández

1 julio, 2026

Mujer analizando detenidamente la sentencia del Tribunal Supremo sobre quién paga las obras en los alquileres de renta antigua.

Obras en alquiler de renta antigua: ¿quién paga?

En 30 segundos Analizamos la sentencia n.º 908/2026 de 11...

Andrés Roda Hernández

26 junio, 2026

Propietario iluminando con una linterna una fuga de agua por rotura de tubería antigua empotrada en la pared de un local alquilado.

Fugas de agua en el alquiler: ¿quién paga los daños?

En 30 segundos A veces, firmar un contrato de alquiler...

Andrés Roda Hernández

15 junio, 2026

Plano de cerca de personas alrededor de una mesa con un edificio dividido en porciones, representando la reclamación de rentas de alquiler entre copropietarios y herederos.

El alquiler que cobró tu hermano y no te dio

En 30 segundos Analizamos la sentencia n.º 352/2026 de 04...

Andrés Roda Hernández

10 junio, 2026

Cajas de mudanza apiladas en la entrada de una vivienda, ilustrando la salida de inquilinos tras un desahucio por fin de contrato de alquiler. Una caja lleva escritas las palabras 'FRÁGIL' y 'COCINA'.

Recuperar piso de alquiler: fin del contrato y tus derechos

En 30 segundos Analizamos la sentencia n.º 353/2026 de 04...

Andrés Roda Hernández

9 junio, 2026

Mano sosteniendo un teléfono móvil que muestra una notificación de pago de alquiler sobre un contrato de arrendamiento, prueba clave en un juicio para evitar desahucios.

Desahucio, alquiler y ayudas sociales: quién gana el juicio

En 30 segundos Analizamos la sentencia n.º 220/2026 de 27...

Andrés Roda Hernández

8 junio, 2026

Primer plano de una inquilina con expresión de estrés mirando un ordenador portátil de noche, rodeada de cajas de mudanza. Ilustra la angustia de enfrentarse a una demanda judicial por impago de rentas tras firmar mal una subrogación de contrato de alquiler.

Cuidado al firmar la novación de tu contrato de alquiler

En 30 segundos Analizamos la sentencia n.º 424/2026 de 14...

Andrés Roda Hernández

4 junio, 2026