En 30 segundos
BBVA intentó que la jugada le saliera redonda con el IRPH, pero la justicia les ha pillado. El tribunal les obliga a recalcular la hipoteca de los afectados usando el Euribor sin sumar puntos y a devolver hasta el último céntimo cobrado de más.
Las cláusulas que se discutían
Rodrigo y Emma firmaron su hipoteca en abril de 2003. Eran dos personas normales frente a un gigante. Pensaban que todo estaba en orden, pero el banco les había metido el IRPH “Bancos” en la estipulación 3, bis, 1, sin explicarles las verdaderas consecuencias.
Pedían algo muy simple: que se anulara esa cláusula por abusiva y que les devolvieran el dinero que les habían estado sacando de los bolsillos todos estos años.
Los argumentos del banco
BBVA se defendió con el manual de siempre. Dijeron que la cláusula era cristalina y que Rodrigo y Emma sabían perfectamente lo que estaban firmando.
Pero lo mejor vino después: pidieron que, si el juez declaraba nulo el IRPH “Bancos”, al menos les dejaran usar el “IRPH Entidades” en lugar del Euribor. Algo así como “vale, me has pillado, pero déjame seguir cobrando caro”.
La decisión de la Audiencia Provincial de Palencia
Los magistrados no se tragaron el cuento del banco. Determinaron que BBVA no cumplió con su obligación de ser transparente, porque ni siquiera informaron a los afectados sobre el famoso diferencial negativo que exigía el Banco de España para igualar el coste al mercado.
El tribunal fue directo y soltó esto: “la falta de referencia a la Circular 5/1994 y al diferencial negativo antes aludido, permite afirmar que no se ha cumplido el requisito de transparencia material”.
Además, rechazaron el intento del banco de cambiar el índice por el “IRPH Entidades”, argumentando que tendría “los vicios ya expuestos”, y confirmaron que la hipoteca debía quedarse en Euribor.
Conclusión
Este caso demuestra que, a veces, David le gana a Goliat.
Si tienes IRPH, no asumas que está todo perdido, pero tampoco te creas a los que te prometen millones sin saber cómo están actuando los juzgados.
Si quieres conocer nuestros análisis sobre las últimas sentencias dictadas en relación con el IRPH, puedes hacer clic aquí: Sentencias sobre el IRPH.
¿Quién está detrás de este artículo?
Andrés Roda es el abogado responsable de este análisis. Si quieres saber en manos de quién estás, conoce su trayectoria o revisa los casos de éxito y repercusión mediática que avalan su experiencia.
Preguntas frecuentes sobre el IRPH
1. ¿Es difícil ganar ahora un caso sobre el IRPH?
Sí. El Tribunal Supremo ha decidido que, como el índice es oficial, les da igual que no te hayan explicado bien cómo funciona. Ni que había otros índices más favorables. Se han inventado una muralla legal para proteger la solvencia de la banca frente a los afectados.
2. Si el banco no explicó cómo se calculaba, ¿no es nulo?
Aquí está la gran estafa jurídica. Los jueces reconocen que el banco te ocultó información (falta de transparencia), pero luego dicen que eso no importa si el precio no es “abusivo” comparado con el mercado. Es como si te venden un coche sin frenos pero el juez dice que, como el precio era barato, no puedes quejarte. Aunque, de barato luego, poco.
3. ¿Merece la pena reclamar?
Desde nuestro punto de vista, a día de hoy, no. Salvo en un caso concreto que te cuento en la siguiente pregunta, aún no recomendamos reclamar la nulidad de la cláusula que impone el IRPH.
4. ¿No están aceptando llevar ningún caso de IRPH?
Algunos sí. Sólo los casos de subrogaciones al promotor donde el afectado no recibió ni un solo papel, ni oferta vinculante, ni tuvo capacidad de negociación alguna. Esos casos aún tienen una rendija abierta, siguiendo lo establecido por el Tribunal Supremo en la sentencia que analizamos en este artículo.
5. ¿Cuánto cuesta que me miren los papeles?
60 €. Pero solo vemos un caso a la semana. Uno, no más.
6. Hay abogados que no cobran nada por mirarlo, ¿por qué ustedes cobran 60 €?
Esos 60 € son un filtro.
Revisar una escritura de arriba a abajo, buscando las trampas reales y estudiando si de verdad hay partido o no, lleva su tiempo. Y nosotros cobramos por nuestro tiempo para poder decirte la verdad. Si lo hiciéramos gratis, tendríamos que meterte en un pleito sí o sí (aunque lo fueras a perder) solo para intentar rentabilizar ese tiempo. Y nosotros no trabajamos así.
Pero te propongo algo: ve primero con esos despachos que te lo miran a coste cero. En serio, ve a verlos. Escucha lo que te cuentan y, sobre todo, lee con lupa la letra pequeña de lo que te van a hacer firmar.
Si al final del proceso ves que no intentan quedarse con el dinero de tu viaje a Disney o con lo que te iba a costar la reforma del baño (te explicamos exactamente cómo funciona la trampa de los abogados “gratis” si haces clic aquí), entonces adelante, quédate con ellos.
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