Fin al alquiler eterno: hijos y renta antigua
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Analizamos la sentencia n.º 225/2026 de 9 de junio de 2026, dictada por la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Granada (Id Cendoj: 18087370042026100260).
En los alquileres firmados antes de 1985, hay una creencia popular muy arraigada de que el contrato pasa de padres a hijos casi como un título nobiliario.
Esta sentencia desmonta ese mito y aclara exactamente qué pasa...
Fin al alquiler heredado: el propietario recupera su casa
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Analizamos la sentencia n.º 403/2026 de 22 de julio de 2026, dictada por la Sección Quinta de la Audiencia Provincial de Bizkaia (Id Cendoj: 48020370052026100386).
Este asunto nos pone frente a un espejo muy habitual: heredar una casa con un inquilino que lleva ahí metido desde que el mundo es mundo.
Te enseña que heredar el contrato de alquiler de tus padres no te convierte en...
Desahucio en alquiler de renta antigua por subrogación
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Analizamos la sentencia n.º 630/2026 de 2 de septiembre de 2026, dictada por la Sección Decimotercera de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370132026100624).
Los alquileres de renta antigua no son infinitos.
Si eres propietario y crees que te vas a tener que quedarte con los herederos del inquilino original hasta el fin de los tiempos cobrando una renta...
Subrogación en el alquiler: ¿te pueden echar si no avisas?
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Si tienes un contrato de alquiler antiguo (de los de “renta antigua”) o eres propietario de uno, esto te interesa. Y mucho.
Hoy analizamos la Sentencia n.º 1527/2025 de 30 de octubre de 2025, dictada por la Sala de lo Civil (Sección 1.ª) del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012025101528). Puedes descargar el texto completo de la sentencia si haces clic aquí.
El...