Gastos de hipoteca: la Audiencia de Madrid tumba a ING
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Analizamos la sentencia n.º 2994/2023 de 20 de diciembre de 2023, dictada por la Sección 28 de la Audiencia Provincial de Madrid (Id Cendoj: 28079370282023103638).
Si haces clic aquí, puedes descargar el contenido completo de la sentencia n.º 2994/2023, dictada por la Audiencia Provincial de Madrid.
Esta sentencia porque ilustra perfectamente cómo operan las entidades...
IRPH: Caja Rural gana en Navarra (de momento)
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Te lo resumo rápido porque sé que tu tiempo vale oro y cuando uno busca respuestas sobre su hipoteca no quiere rodeos.
La sentencia no anula la cláusula que impone el IRPH. Aunque al principio el afectado había ganado, la Audiencia Provincial le ha dado la vuelta a la tortilla y ha decidido que el banco actuó dentro de la legalidad con este índice.
Analizamos la sentencia n.º...
IRPH: El Supremo cierra 2025 salvando a la banca (otra vez)
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El Tribunal Supremo terminó 2025 en sus trece. A pesar de lo que dice Europa, se han inventado una fórmula matemática para decir que el modo en el que comercializaron el IRPH no fue abusivo.
Es frustrante, lo sé. Pero la estrategia inteligente ahora es la calma. Hay que esperar a que un juez valiente (de los de primera instancia o una Audiencia Provincial) vuelva a preguntar a...
Cláusula suelo Liberbank: Cuando firmar un acuerdo te sale caro (o no)
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Esto te interesa si alguna vez el banco te llamó para “arreglar” tu hipoteca y te hizo firmar un papel.
Hoy analizamos la sentencia n.º 20/2026 de 14 de enero de 2026, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012026100006). Si haces clic aquí, puedes descargar el texto completo de la Sentencia n.º 20/2026, dictada por el Tribunal...
IRPH en Tarragona: ¿Transparente? No. ¿Abusivo? Tampoco.
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Si has llegado hasta aquí buscando a alguien que te diga “demanda ya, que lo ganamos seguro”, estás en el sitio equivocado.
En este despacho, mi padre y yo llevamos años peleando con bancos. Y si algo hemos aprendido, es que la prisa es la mejor amiga de Caixabank y la peor enemiga de tu cartera.
Desde diciembre de 2017 no recomendamos iniciar pleitos por IRPH. Y...
¿Te ejecutan la hipoteca? Un Juez pregunta si puede compensar deudas.
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Esto es importante porque podría cambiar las reglas del juego cuando el banco te quiere quitar la casa.
Analizamos el Auto de 31 de octubre de 2025, dictado por el Magistrado D. Fernando Madrid Rodríguez del Juzgado de Primera Instancia N.º 5 de Cartagena (Id Cendoj: 30016420052025200002). El Juez ha decidido parar un desahucio para preguntar a Europa si la ley española es...
Fondos Buitre y deudas caducadas: ¿El fin del acoso judicial?
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Esto que vas a leer es importante si tienes una deuda antigua que creías olvidada y de repente recibes una carta del juzgado por culpa de un fondo buitre.
Hoy analizamos el Auto dictado en el Juicio Monitorio n.º 284/2025, de fecha 17 de julio de 2025, dictado por el Magistrado D. Jesús Miguel Alemany Eguidazu, del Juzgado de Primera Instancia n.º 1 de Fuenlabrada (Id Cendoj:...
El Supremo no anula la comisión de apertura. STS 965/2025.
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Esto es importante. Aunque el Supremo hace poco ha anulado la comisión de apertura en dos procedimientos (te lo contábamos en este artículo y en este otro), hay que saber que no siempre lo hace. Y de eso va este artículo.
La comisión de apertura es ese “hachazo” inicial que te cobró el banco por la cara al firmar la hipoteca. Muchos creen que se puede recuperar...
IRPH: Si yo fuera Juez…
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Estamos cabreados.
No, “cabreados” es poco. Lo que sentimos es pura impotencia.
Hemos leído la nota de prensa. La sentencia. Y la otra sentencia. Y te hierve la sangre.
Te entran ganas de cambiarlo todo. De gritar.
Pero hay un problema: nosotros no podemos.
Esto solo lo arreglan los jueces. Y como los del Supremo ya han demostrado que van a mirar para otro lado,...
Gastos del préstamo: prescripción. Auto del Tribunal Supremo
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¿Alguna vez un banco te ha dicho: “ya es muy tarde para reclamar los gastos de tu hipoteca”?
Pues agárrate, porque tenemos un Auto que es dinamita pura para esa excusa. Es la historia de cómo un banco intentó usar el “ya ha pasado el tiempo” (la prescripción) y cómo el Tribunal Supremo le ha cerrado la puerta.
Si te preocupa que tu préstamo sea...