Recuperar tu alquiler por divorcio: el error fatal
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Analizamos la sentencia n.º 313/2026 de 9 de julio de 2026, dictada por la Sección Tercera del Tribunal de Instancia de Vitoria-Gasteiz (Id Cendoj: 01059420032026100006).
Imagina que vives de alquiler y un día tu casera te dice que tienes que irte, que se ha divorciado y necesita la casa para vivir ella.
O al revés: eres la casera, tu matrimonio se ha roto, te has quedado en la...
Tu contrato de alquiler cambia hoy de nuevo
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Si tienes algo que ver con un piso en alquiler, sea porque pagas la renta todos los meses o porque eres tú quien la cobra, las reglas del juego vuelven a cambiar de nuevo.
Se acaban de publicar de golpe dos decretos que le dan la vuelta a lo que sabíamos sobre los contratos de arrendamiento.
Para el inquilino, significa poder respirar un poco más tranquilo sin el miedo de verse...
Contratos de alquiler: cómo anular el pago de la comunidad
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Analizamos la sentencia n.º 441/2026 de 29 de septiembre de 2026, dictada por la Sección Quinta de la Audiencia Provincial de Bilbao (Id Cendoj: 48020370052026100418).
A veces firmas un documento y crees que todo está en orden.
Pasan los meses, vas pagando religiosamente tu mensualidad, y, de repente, te das cuenta de que el goteo de dinero que sale de tu cuenta es mayor del que...
Donar tu piso en alquiler te puede salir muy caro
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Analizamos la sentencia n.º 443/2026 de 22 de septiembre de 2026, dictada por la Sección Quinta de la Audiencia Provincial de Alicante (Id Cendoj: 03014370052026100364).
Si tienes un piso de alquiler y estás pensando en pasarlo a nombre de tus hijos, cuidado con los tiempos.
Si eres inquilino y te llega una demanda de desahucio, abre bien los ojos.
A veces, quien te lleva al...
Caos en el alquiler: los Decretos que duraron dos días
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Imagina que te acuestas un martes con unas reglas del juego y te levantas un miércoles con otras completamente distintas.
Pues eso acaba de pasar.
El Gobierno ha sacado del horno dos reales decretos-ley de urgencia (el 30 de septiembre y el 1 de octubre de 2026) que le dan la vuelta como un calcetín al mercado inmobiliario.
Uno, el Real Decreto-ley 26/2026, de 29 de septiembre...
Guerra por el alquiler: detectives y renta antigua
27 DE SEPTIEMBRE DE 2026, NOTICIA “DENTRO DE LA GUERRA POR LA RENTA ANTIGUA: DETECTIVES A LA CAZA DEL FRAUDE Y UN PASTEL MUY JUGOSO”, PUBLICADA POR EL CONFIDENCIAL
Un simple porcentaje médico, o estar empadronado un mes donde no toca, puede hacerte perder la casa donde has vivido 40 años, o costarte una auténtica fortuna si eres el dueño que no logra recuperarla.
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Hay...
Cobra tu seguro de alquiler si el local arde
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Analizamos la sentencia n.º 1411/2026 de 10 de septiembre de 2026, dictada por la Sección Primera del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012026101394).
Imagina que alquilas una propiedad, arde hasta los cimientos y el seguro te dice que no te paga toda la cobertura contratada porque, unos meses después del siniestro, vendiste las ruinas.
Esta resolución pone firme a las...
Alquiler: indemnización si el casero miente por necesidad
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Analizamos la sentencia n.º 542/2026 de 2 de julio de 2026, dictada por la Sección Decimotercera de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370132026100523).
Esta resolución rompe con uno de los mitos más grandes del mercado inmobiliario.
Muchos caseros creen que tienen un botón de emergencia llamado “necesito la casa para un familiar” que pueden pulsar...
Desahucio por alquiler compartido: si él no paga, tú te vas.
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Analizamos la sentencia n.º 314/2026 de 7 de julio de 2026, dictada por la Sección Civil, Plaza N.º 5, del Tribunal de Instancia de San Sebastián (Id Cendoj: 20069420052026100004).
Hay una creencia muy extendida y enormemente letal cuando compartes alquiler con alguien.
Mucha gente piensa: “Si mi compañero no paga, es su problema. Yo estoy pagando mi parte...
El alquiler de 1994 que atrapó a la propietaria
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Analizamos la sentencia n.º 211/2026 de 17 de junio de 2026, dictada por la Sección Decimonovena de la Audiencia Provincial de Madrid (Id Cendoj: 28079370192026100215).
Un papel firmado hace más de 30 años puede arruinar tus planes de inversión de hoy.
O puede salvarte de quedarte en la calle. Todo depende del lado del tablero en el que estés.
Esta sentencia demuestra cómo una...