El falso nuevo contrato de alquiler que acabó en desahucio
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Analizamos la Sentencia N.º 252/2026 de 17 de septiembre de 2026, dictada por la Sección 18 de la Audiencia Provincial de Madrid (Id Cendoj: 28079370182026100247).
A veces, ser educado e intentar adelantar trámites por correo electrónico se convierte en una trampa de la que cuesta salir años.
Una resolución que nos recuerda que, en derecho inmobiliario, las intenciones no valen...
Desahucio por fin de alquiler: el error del inquilino
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Analizamos la sentencia n.º 622/2026 de 27 de julio de 2026, dictada por la Sección 13 de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370132026100599).
Este caso ilustra lo que ocurre cuando un inquilino decide ignorar las comunicaciones legales y, peor aún, decide ignorar al propio Juzgado en el momento clave.
Veremos cómo la inacción procesal destruye cualquier...
Fin del alquiler: avisar a uno sirve para todos
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Analizamos la sentencia n.º 443/2026 de 7 de julio de 2026, dictada por la Sección Segunda de la Audiencia Provincial de Cantabria (Id Cendoj: 39075370022026100440).
Te contamos esto porque es el clásico embudo en el que te metes sin darte cuenta.
Tienes una vivienda alquilada a una pareja, el contrato llega a su fin, quieres recuperar tu casa y le mandas el famoso burofax a uno...
Fin del alquiler: el peligro de los anexos
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Analizamos la sentencia n.º 457/2026 de 15 de mayo de 2026, dictada por la Sección Sexta de la Audiencia Provincial de Málaga (Id Cendoj: 29067370062026100408).
Esta sentencia es importante tanto si tienes una casa de alquiler como si vives en una.
Vamos a ver cómo un simple papel firmado para pedir una ayuda pública para el pago de la renta casi le cuesta a una propietaria...
Fin del alquiler: pagar la renta no siempre te salva
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Analizamos la sentencia n.º 868/2026 de 19 de junio de 2026, dictada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Navarra (Id Cendoj: 31201370032026100833).
El final de un contrato de arrendamiento genera muchas leyendas urbanas. Una de las más peligrosas es creer que un alquiler es indestructible solo porque se sigue cobrando o pagando la mensualidad.
Si haces clic...
Recuperar piso de alquiler: fin del contrato y tus derechos
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Analizamos la sentencia n.º 353/2026 de 04 de mayo de 2026, dictada por la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370042026100336).
Esta resolución aborda un escenario que quita el sueño a cualquiera que alquile un inmueble.
El contrato llega a su fin, avisas de que no quieres renovar, pero la persona que habita la vivienda decide quedarse. Para...
Nuevo contrato de alquiler: ¿anula al anterior?
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Analizamos la sentencia n.º 187/2026 de 25 de marzo de 2026, dictada por la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Palma de Mallorca (Id Cendoj: 07040370042026100172).
Mucha gente cree que el papel lo aguanta todo y que hacer un nuevo contrato solo para actualizar la fecha es un trámite sin importancia. Esta sentencia demuestra por qué ese trámite puede regalarle años de...
Alquiler: el error con los plazos que arruinó un desahucio.
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Analizamos la sentencia n.º 170/2026 de 19 de marzo de 2026, dictada por la Sección 13 de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370132026100071).
En este caso, un simple error de calendario le costó a un gran propietario perder un desahucio, pagar las costas del juicio y tener que aguantar un año más de alquiler a la fuerza. Un recordatorio de que en el derecho...