Desahucio por alquiler compartido: si él no paga, tú te vas.
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Analizamos la sentencia n.º 314/2026 de 7 de julio de 2026, dictada por la Sección Civil, Plaza N.º 5, del Tribunal de Instancia de San Sebastián (Id Cendoj: 20069420052026100004).
Hay una creencia muy extendida y enormemente letal cuando compartes alquiler con alguien.
Mucha gente piensa: “Si mi compañero no paga, es su problema. Yo estoy pagando mi parte...
El error al pagar el alquiler que te cuesta el desahucio
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Analizamos la sentencia n.º 879/2026 de 23 de junio de 2026, dictada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Navarra (Id Cendoj: 31201370032026100860).
A veces, un simple despiste con las fechas o ratear unos euros te puede salir muy caro y hacerte acabar en un desahucio.
Tanto si eres propietario y quieres recuperar tu piso, como si eres inquilino y te has...
Alquiler sin pagar por obras del inquilino: quién gana
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Analizamos la sentencia n.º 114/2026 de 31 de marzo de 2026, dictada por la Sección 21 de la Audiencia Provincial de Madrid (Id Cendoj: 28079370212026100080).
Esta sentencia enseña por qué jugar a ser el “llanero solitario” de las reformas sin avisar al casero te puede salir muy caro, o por qué, si eres propietario, la ley te protege frente a inquilinos creativos con...
Inquilino que se va y no paga alquiler: ¿quién asume la deuda?
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Analizamos la sentencia n.º 240/2026 de 27 de marzo de 2026, dictada por la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370042026100237).
Esta resolución es un baño de realidad. Si alquilas una vivienda a medias con otra persona y luego te vas, sigues atado a la deuda si el que se queda deja de pagar. Y si eres el avalista, prepárate, porque también...
Alquiler: demanda de revisión inadmitida, Auto del Supremo
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Analizamos el Auto de 18 de septiembre de 2024, dictado por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024203505 (puede descargar aquí este auto):
Mediante el auto de 18 de septiembre de 2024, la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, inadmite a trámite una demanda de revisión por interposición extemporánea. La resolución enfatiza el carácter extraordinario...
Alquiler de local: incumplimiento de pago del IBI y la renta
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Analizamos la sentencia n.º 622/2024, de 8 de mayo, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024100621 (puede descargar aquí la sentencia):
El Tribunal Supremo revoca una sentencia anterior, declarando la resolución de un contrato de alquiler por impago de rentas y cantidades asimiladas. Se ha condenado al arrendatario y a su garante personal...
Alquiler: el Tribunal Supremo anula el desahucio por impago
En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 1065/2024, de 23 de julio, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024101060 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha resuelto un recurso de casación interpuesto por un arrendatario en un caso de desahucio por falta de pago de alquiler. Se estima el...
Alquiler: el Tribunal Supremo rechaza la prórroga COVID
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 639/2022, de 4 de octubre, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012022100633 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha establecido que, en los casos de desahucio por falta de pago del alquiler, el arrendador debe requerir el pago al inquilino con al menos...
Alquiler impagado y daños: ¿quién paga las reparaciones?
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 293/2018, de 26 de junio, dictada por la Sección 3 de la Iltma. Audiencia Provincial de Valladolid, Id Cendoj: 47186370032018100290 (puede descargar aquí la sentencia):La Audiencia Provincial resuelve un caso de reclamación de cantidad por impago de alquiler, en el que el arrendador demanda al...
Reducción de la deuda de impago de alquiler por reparaciones
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 473/2007, de 27 de diciembre, dictada por la Sección 2 de la Audiencia Provincial de Badajoz, Id Cendoj: 06015370022007100419 (puede descargar aquí la sentencia):La Audiencia Provincial de Badajoz resuelve una demanda por impago de rentas de alquiler.El arrendador reclamaba 2.498,96€ por rentas atrasadas,...