Subasta del piso: ¿qué pasa con tu contrato de alquiler?
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Analizamos la sentencia n.º 976/2026 de 1 de octubre de 2026, dictada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Tarragona (Id Cendoj: 43148370032026100969).
Si alquilas una casa y el dueño original la pierde porque el banco lo embarga y la saca a subasta, las reglas del juego cambian de golpe para todos.
Esta resolución nos cuenta exactamente qué pasa con el inquilino...
Si embargan al casero, ¿adiós alquiler?
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Analizamos la sentencia n.º 843/2026 de 10 de septiembre de 2026, dictada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Tarragona (Id Cendoj: 43148370032026100869).
Imagina que pagas tu renta religiosamente todos los meses.
De pronto, un día te llega un papel del juzgado diciendo que tu casero ha perdido la casa por deudas y que tú tienes que hacer las maletas.
O al...
Falso alquiler: cómo recuperar tu vivienda
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Analizamos la sentencia n.º 531/2026 de 20 de julio de 2026, dictada por la Sección Undécima de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370112026100432).
Si tienes propiedades, vives de alquiler o te enfrentas a un desahucio, esta sentencia te interesa.
Los jueces dejan muy claro que no vale con agitar un papel y decir “soy inquilino”. Hacen falta...
Desahucio por falso alquiler: cómo recuperar tu casa
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Analizamos la sentencia n.º 664/2026 de 9 de julio de 2026, dictada por la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Murcia (Id Cendoj: 30030370042026100582).
A veces te encuentras con que alguien está viviendo en tu propiedad y, cuando le pides que se vaya, saca de la manga un papel diciendo que tiene un contrato en vigor.
Esta resolución es importante porque deja muy claro...
Divorcio y alquiler: el fallo que te deja en la calle
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Analizamos la sentencia n.º 199/2026 de 26 de marzo de 2026, dictada por la Sección Novena de la Audiencia Provincial de Alicante (Id Cendoj: 03065370092026100054).
Esta sentencia acaba con un mito muy extendido y muy peligroso.
Mucha gente cree que, por tener una sentencia de divorcio que le da el uso de la casa, el propietario del alquiler se tiene que aguantar. Error.
Las...
Desahucio sin alquiler: cómo echar a quien no paga
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Analizamos la sentencia n.º 437/2026 de 03 de julio de 2026, dictada por la Sección Decimonovena de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370192026100366).
Esta resolución judicial desmonta una a una las excusas habituales de quienes ocupan propiedades ajenas, dejando claro que el certificado de empadronamiento o las alegaciones de enfermedad no son un escudo...
Desahucio sin alquiler: suspensión por vulnerabilidad
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Analizamos el auto numero 169/2026 de 11 de junio de 2026, dictada por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Oviedo (Id Cendoj: 33044370012026200144).
El mundo del ladrillo está lleno de sorpresas y de situaciones que te quitan el sueño.
Da igual si eres el dueño de la casa y te la han ocupado por la cara, o si estás dentro, las cosas te van mal y no tienes a dónde...
El inquilino sin alquiler: cómo recuperar tu casa
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Analizamos la sentencia n.º 441/2026 de 01 de abril de 2026, dictada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Navarra (Id Cendoj: 31201370032026100433).
Un propietario tiene una casa en alquiler, el inquilino se marcha, pero sorpresa: resulta que ha metido a un tercero en la vivienda. Y este tercero, de buenas a primeras, te dice que él de ahí no se mueve porque,...
Desahucio por precario: recupera tu alquiler
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Tener una casa alquilada y que se te meta alguien dentro es una pesadilla. A veces no es un desconocido que rompe la puerta.
A veces es un amigo de un amigo. Alguien a quien dejaste pasar. Y que luego decide que de allí no lo saca nadie.
Y tú te quedas fuera. Pagando. Esta sentencia va exactamente de eso y de cómo la ley te permite sacarlos a la calle.
Analizamos la sentencia...
Heredar un alquiler: avisa o vete a la calle.
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Esto no va de leyes complejas. Va de que el tiempo corre y no perdona. Si vives de alquiler con tu abuelo y él fallece, el contrato no pasa a ser tuyo por arte de magia. Tienes que mover ficha. Y rápido.
Hoy analizamos una sentencia que lo deja cristalino: la n.º 11/2026, de 5 de enero de 2026, dictada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Navarra (Id Cendoj:...