Guerra por el alquiler: detectives y renta antigua
27 DE SEPTIEMBRE DE 2026, NOTICIA “DENTRO DE LA GUERRA POR LA RENTA ANTIGUA: DETECTIVES A LA CAZA DEL FRAUDE Y UN PASTEL MUY JUGOSO”, PUBLICADA POR EL CONFIDENCIAL
Un simple porcentaje médico, o estar empadronado un mes donde no toca, puede hacerte perder la casa donde has vivido 40 años, o costarte una auténtica fortuna si eres el dueño que no logra recuperarla.
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Hay...
Obras en alquiler de renta antigua: ¿quién paga?
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Analizamos la sentencia n.º 908/2026 de 11 de junio de 2026, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012026100912).
Esta sentencia es importante si vives en un piso de renta antigua o si tienes propiedades alquiladas desde hace décadas. Básicamente, pone freno a una práctica muy habitual: que la propiedad reforme el edificio y le pase la factura...
Subrogación en el alquiler: el error que te deja en la calle.
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Analizamos la sentencia n.º 195/2026 de 17 de marzo de 2026, dictada por la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370042026100089).
Va sobre por qué no decir nada cuando fallece el titular de un contrato te puede dejar sin casa y pagando el triple de la noche a la mañana. Da igual que lleves toda la vida viviendo ahí. Si no haces las cosas como...
Recuperar vivienda alquiler: Cuando la necesidad no basta.
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Esto no va de leyes aburridas, va de no perder tiempo y dinero.
Muchos propietarios en Canarias creen que la frase “necesito el piso para vivir yo” es una llave mágica que abre todas las puertas y echa a cualquier inquilino.
Y no. No lo es.
Hoy analizamos la Sentencia n.º 7/2026 de 14 de enero de 2026, dictada por la Sección 13.ª de la Audiencia Provincial de...
Fin del alquiler de renta antigua: ¿La dueña lo necesita?
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Olvídate de tecnicismos aburridos un momento.
Lo que vas a leer hoy interesa a cualquiera que tenga (o sufra) un contrato de alquiler de esos “de toda la vida”, los de renta antigua. Hablamos de la posibilidad real de terminar un contrato indefinido si el dueño necesita la casa.
No es teoría, es lo que ha confirmado la sentencia n.º 16/2026 de 22 de enero de 2026,...
Fin del alquiler de renta antigua: ¿Sirve que viva tu hija?
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Esto te interesa si tienes (o sufres) un contrato de alquiler de los “viejos”, de los que parecen inmortales. La resolución que traemos hoy es un aviso a navegantes.
Analizamos la sentencia n.º 1936/2025 de 22 de diciembre de 2025, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012025101912). Si haces clic aquí, puedes acceder al texto...
Fin del alquiler antiguo: El Supremo sentencia a favor del dueño
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Esto es importante tanto si tienes un local en alquiler desde hace décadas como si eres el inquilino que lleva toda la vida ahí.
Hay contratos que parecen inmortales. De esos que el propietario piensa que nunca va a recuperar y el inquilino cree que son herencia familiar. Pues bien, el Tribunal Supremo ha dicho que “hasta aquí hemos llegado” en un caso muy concreto...
¿Te echan del alquiler por el perro?: lo que dice el Supremo
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Esto te interesa si tienes mascotas en un piso alquilado o vives de alquiler en Canarias, especialmente si el contrato es antiguo.
Analizamos la Sentencia n.º 267/2025 de 19 de febrero de 2025, dictada por la Sala de lo Civil (Sección 1.ª) del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012025100299).
¿El resumen? El Supremo ha impedido echar a una inquilina de 87 años acusada de ser...
Fin del alquiler de renta antigua: ¿discapacidad o excusa?
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Heredar el derecho a vivir de alquiler en una casa por cuatro duros es el sueño de muchos y la pesadilla de otros. Pero ojo, porque las reglas del juego tienen letra pequeña.
Hoy te traigo un caso real que nos recuerda que en derecho inmobiliario los tiempos lo son todo. Si te duermes, pierdes la casa. Literalmente.
Analizamos la sentencia n.º 781/2025 de 15 de diciembre de...
Renta antigua: ¿Fin del alquiler si tienes casa?
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Esto te interesa si tienes un piso alquilado de los “antiguos” o si eres inquilino de uno de ellos. Es la eterna guerra: el propietario quiere recuperar su casa porque paga una miseria de alquiler, y el inquilino se agarra a su contrato como a un clavo ardiendo.
Hoy analizamos la sentencia n.º 1779/2025 de 03 de diciembre de 2025, dictada por la Sala de lo Civil del...