Venta conjunta: el Derecho de retracto en el alquiler
En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 1597/2024, de 28 de noviembre, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024101565 (puede descargar aquí la sentencia):Esta sentencia, el Tribunal Supremo resuelve un caso sobre el ejercicio del derecho de retracto derivado de un contrato de alquiler en el contexto de una...
Alquiler de local: obligaciones de reparación del arrendador
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 279/2010, de 16 de diciembre, dictada por la Sección 1 de la Audiencia Provincial de Huesca, Id Cendoj: 22125370012010100444 (puede descargar aquí la sentencia):La Audiencia Provincial de Huesca confirma una sentencia que obliga a una empresa arrendadora a realizar diversas reparaciones en un local de...
Fuga de gas justifica la resolución anticipada del alquiler
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 403/2022, de 29 de julio, dictada por la Sección 4 de la Audiencia Provincial de Barcelona, Id Cendoj: 08019370042022100389 (puede descargar aquí la sentencia):Un arrendador interpuso una demanda contra sus inquilinos por incumplimiento de contrato de alquiler, daños a la propiedad y facturas impagadas...
Reparaciones urgentes en la vivienda alquilada, ¿quién paga?
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 17/2009, de 16 de enero, dictada por la Sección 6 de la Audiencia Provincial de Pontevedra, Id Cendoj: 36057370062009100005 (puede descargar aquí la sentencia):Un arrendatario realizó reparaciones urgentes en una vivienda alquilada para sustituir la tubería de alimentación del baño y la cocina, y solicitó...
Las reparaciones en un local alquilado destinado a farmacia
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 27/2015, de 22 de enero, dictada por la Sección 12 de la Audiencia Provincial de Madrid, Id Cendoj: 28079370122015100032 (puede descargar aquí la sentencia):El arrendatario de un local destinado a farmacia demanda al arrendador y a la comunidad de propietarios para que se realicen las reparaciones...
Obras de adecuación del local alquilado: ¿quién paga la factura?
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 282/2017, de 7 de diciembre, dictada por la Sección 1 de la Audiencia Provincial de Zamora, Id Cendoj: 49275370012017100475 (puede descargar aquí la sentencia):La Audiencia Provincial de Zamora resolvió un caso donde los demandantes, que habían arrendado un inmueble para usarlo como almacén y...
La falta de ventilación obliga al propietario a reparar los daños por humedades
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 436/2019, de 19 de julio, dictada por la Sección 1 de la Audiencia Provincial de Pontevedra, Id Cendoj: 36038370012019100421 (puede descargar aquí la sentencia):La Audiencia Provincial de Pontevedra confirma la sentencia que obliga a la arrendadora a subsanar los daños por condensación en el local...
Reducción de indemnización por daños que debe abonar el inquilino
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 427/2023, de 25 de septiembre, dictada por la Sección 6 de la Audiencia Provincial de Oviedo, Id Cendoj: 33044370062023100431 (puede descargar aquí la sentencia):El inquilino apela una sentencia que le condenó a abonar 4.885,87 euros por rentas impagas y daños a la vivienda arrendada. En su defensa, alega...
¿Arrendador o arrendatario? La justicia resuelve quién asume el coste de las obras
En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 349/2015, de 27 de octubre, dictada por la Sección 21 de la Audiencia Provincial de Madrid (Id Cendoj: 28079370212015100361). Puede descargar aquí la sentencia.La empresa inquilina demandó a los propietarios del local que alquilaba por daños y perjuicios derivados del mal estado del inmueble, incluyendo...