Alquiler de vivienda: prórroga extraordinaria del contrato
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 1820/2023, de 21 de diciembre, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012023101744 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha dictado una sentencia en un caso de desahucio por expiración del plazo de un contrato de alquiler de vivienda. El arrendatario...
Las reparaciones en el alquiler en casos de renta antigua
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 619/2021, de 17 de diciembre, dictada por la Sección 9 de la Iltma. Audiencia Provincial de Madrid, Id Cendoj: 28079370092021100588 (puede descargar aquí la sentencia):La Audiencia Provincial de Madrid ha revocado una sentencia que obligaba a un arrendador a pagar los gastos de reparación de humedades en...
Alquiler y seguridad: propietario responde por fallecimiento
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia de 4 de junio de 1997, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, recurso n.º 1626/1993, Id Cendoj: 28079110011997102393 (puede descargar aquí la sentencia):Un arrendatario falleció como consecuencia del desprendimiento del balcón de una vivienda de alquiler. La justicia determinó que el propietario...
Falta de habitabilidad en el alquiler: el arrendador paga.
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 552/2020, de 16 de julio, dictada por la Sección 2 de la Iltma. Audiencia Provincial de Badajoz, Id Cendoj: 06015370022020100540 (puede descargar aquí la sentencia):La Audiencia Provincial resolvió un contrato de alquiler debido a que la propiedad, que había sido objeto de diversas obras de reforma, no se...
Reparaciones y fianza: claves en el contrato de alquiler
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 101/2021, de 15 de abril, dictada por la Sección 21 de la Iltma. Audiencia Provincial de Madrid, Id Cendoj: 28079370212021100083 (puede descargar aquí la sentencia):Este caso trata sobre un conflicto entre un arrendador y un arrendatario en relación con el pago de la renta y la devolución de la fianza del...
Alquiler de vivienda: Desgaste por uso vs. Daños al inmueble
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 53/2019, de 27 de marzo, dictada por la Sección 1 de la Iltma. Audiencia Provincial de Toledo, Id Cendoj: 45168370012019100115 (puede descargar aquí la sentencia):Un arrendador demandó al arrendatario por daños en una vivienda de alquiler, alegando que excedían el desgaste normal por el uso. El...
Incendio en el alquiler: ¿responde inquilino o propietario?
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 263/2015, de 22 de octubre, dictada por la Sección 11 de la Iltma. Audiencia Provincial de Barcelona, Id Cendoj: 08019370112015100241 (puede descargar aquí la sentencia):La Audiencia Provincial de Barcelona desestimó el recurso de apelación interpuesto por una aseguradora contra la sentencia que absolvía...
Alquiler de vivienda: el arrendador no siempre responde.
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 560/2017, de 4 de diciembre, dictada por la Sección 6 de la Iltma. Audiencia Provincial de Pontevedra, Id Cendoj: 36057370062017100576 (puede descargar aquí la sentencia):Una arrendataria demanda a los arrendadores por el mal estado de la vivienda de alquiler, exigiendo reparaciones en falsos techos,...
Alquiler: ¿quién paga el certificado de baja tensión?
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 58/2018, de 8 de febrero, dictada por la Sección 14 de la Iltma. Audiencia Provincial de Barcelona, Id Cendoj: 08019370142018100016 (puede descargar aquí la sentencia):La Audiencia Provincial de Barcelona resuelve una demanda presentada por el propietario contra su antiguo inquilino por daños causados a...
Alquiler: devolución de fianza e indemnización por daños.
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 234/2018, de 13 de abril, dictada por la Sección 4 de la Iltma. Audiencia Provincial de Barcelona, Id Cendoj: 08019370042018100217 (puede descargar aquí la sentencia):Un arrendatario solicita la devolución de la fianza al finalizar el contrato de alquiler, mientras que el arrendador se niega a devolverla...