Alquiler falso para evitar embargo: el juez lo anula
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Analizamos la sentencia n.º 590/2026 de 19 de mayo de 2026, dictada por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Córdoba (Id Cendoj: 14021370012026100542).
A veces, la gente se cree más lista que nadie.
Cuando ven que el banco les va a quitar su propiedad por no pagar, deciden “alquilársela” a un amigo, a un familiar o a otra empresa suya por cuatro duros y...
El error al comprar tu piso de alquiler
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Analizamos la sentencia n.º 272/2026 de 27 de mayo de 2026, dictada por la Sección Segunda de la Audiencia Provincial de Cádiz (Id Cendoj: 11012370022026100233).
A veces, pasarte de listo o pecar de confiado te sale muy caro.
En el mundo de los alquileres, saltarte un plazo por un solo día significa perder la casa en la que vives o quedarte atascado con un inquilino que no...
Burofax de alquiler: el error que salva a tus inquilinos
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Analizamos la sentencia n.º 913/2026 de 2 de julio de 2026, dictada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Navarra (Id Cendoj: 31201370032026100890).
Básicamente, la cosa ha cambiado. Si alquilas tu casa y la necesitas para tu hija, enviar un burofax exigiendo las llaves ya no es suficiente.
O lo haces bien desde el principio, o te vas a dar con un muro en el...
El falso mito de pagar el alquiler con la fianza.
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“Cóbrate este mes de la fianza y así quedamos en paz”.
Seguro que has escuchado esta frase mil veces. O quizás seas el que la hayas dicho. Pues bien, esto puede ser una trampa mortal en los tribunales.
Analizamos la sentencia n.º 254/2023 de 31 de marzo de 2023, dictada por la Sección Quinta de la Audiencia Provincial de Las Palmas de Gran Canaria (Id Cendoj:...
Cortar la luz en un alquiler: ¿es delito o no?
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Hay líneas rojas que, cuando las cruzas, transforman un problema de vivienda en un problema de antecedentes penales. Hoy te traemos un caso de esos en los que alguien se creyó más listo que el sistema.
Analizamos la sentencia n.º 426/2026, de 24 de junio, dictada por el Tribunal Supremo, y la sentencia n.º 74/2025 de 4 de abril de 2025, dictada por la Sección Cuarta de la...
El inquilino paga la piscina: daños al acabar el alquiler
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Analizamos la sentencia n.º 492/2026 de 22 de junio de 2026, dictada por la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370042026100408).
Esta resolución le interesa a cualquiera que tenga una vivienda de alquiler o que viva en una. Habla de qué ocurre cuando devuelves las llaves, te mudas a tu nueva casa y, de repente, los herederos de tu antigua...
El error en un burofax que te deja sin tu casa de alquiler
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Analizamos la sentencia n.º 890/2026 de 30 de junio de 2026, dictada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Navarra (Id Cendoj: 31201370032026100863).
Si eres propietario y necesitas recuperar tu casa, mandar un burofax de cualquier manera te puede costar el piso y las costas del juicio.
Si eres inquilino y te llega una carta de tu casero pidiéndote que te vayas,...
¿Te pueden desahuciar por un error del casero en el alquiler?
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Analizamos la sentencia n.º 839/2026 de 11 de junio de 2026, dictada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Navarra (Id Cendoj: 31201370032026100832).
Esta resolución es importante tanto para propietarios como para inquilinos porque demuestra que el derecho no ampara los errores negligentes.
Si eres propietario, te enseña que no puedes ir al juzgado a pedir que...
Cómo echar a un alquiler peligroso
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Analizamos la sentencia n.º 510/2026 de 11 de junio de 2026, dictada por la Sección 13 de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370132026100392).
Esta resolución es importante porque nos recuerda algo fundamental: pagar la renta todos los meses no te da derecho a hacer lo que te dé la gana en una casa.
Si eres propietario, te enseña el camino exacto para sacarte...
Fin del alquiler: pagar la renta no siempre te salva
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Analizamos la sentencia n.º 868/2026 de 19 de junio de 2026, dictada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Navarra (Id Cendoj: 31201370032026100833).
El final de un contrato de arrendamiento genera muchas leyendas urbanas. Una de las más peligrosas es creer que un alquiler es indestructible solo porque se sigue cobrando o pagando la mensualidad.
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