El alquiler que cobró tu hermano y no te dio
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Analizamos la sentencia n.º 352/2026 de 04 de mayo de 2026, dictada por la Sección 4 de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370042026100343).
Esto va de dinero y de familia.
De cuando hay un piso a medias, o a tercios, se alquila a un tercero, y uno de los dueños decide que la cuenta bancaria donde se ingresa el alquiler es solo suya. Pasa más de lo que crees....
Recuperar piso de alquiler: fin del contrato y tus derechos
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Analizamos la sentencia n.º 353/2026 de 04 de mayo de 2026, dictada por la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370042026100336).
Esta resolución aborda un escenario que quita el sueño a cualquiera que alquile un inmueble.
El contrato llega a su fin, avisas de que no quieres renovar, pero la persona que habita la vivienda decide quedarse. Para...
Desahucio, alquiler y ayudas sociales: quién gana el juicio
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Analizamos la sentencia n.º 220/2026 de 27 de abril de 2026, dictada por la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Zaragoza (Id Cendoj: 50297370042026100205).
Hoy traemos a la mesa un caso que escuece. De esos que te hacen ver que, a veces, el papel lo aguanta todo, pero los tribunales no.
Hablamos de una gran empresa intentando echar a una inquilina por un supuesto impago...
Cuidado al firmar la novación de tu contrato de alquiler
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Analizamos la sentencia n.º 424/2026 de 14 de mayo de 2026, dictada por la Sección 13 de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370132026100232).
Te cuento de qué va porque esto pasa todos los días.
Firmar papeles por las prisas, por inercia o por “hacer un favor” familiar tiene consecuencias. Especialmente cuando firmas que te haces cargo de un...
Sentencia Tribunal Supremo IRPH Unicaja: El banco gana de nuevo
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Analizamos la sentencia N.º 759/2026, dictada por la Sección 1 del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012026100727).
El Tribunal Supremo vuelve a dar la razón al banco, Unicaja Banco (antes Caja España), desestimando el recurso de la afectada al considerar que la cláusula IRPH supera el control de transparencia por tratarse de un índice oficial publicado en el BOE.
Si haces...
Fin de alquiler: cuando el inquilino ignora tu aviso.
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Analizamos la sentencia n.º 243/2026 de 16 de abril de 2026, dictada por la Sección 13 de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370132026100221).
Esta resolución es aire puro para los propietarios y un aviso a navegantes para los inquilinos. Básicamente, rompe ese mito de barra de bar que dice que “si me hago el despistado y no le recojo la carta al...
Fin del alquiler: si paga, ¿se renueva el contrato?
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Analizamos la sentencia n.º 263/2026 de 8 de abril de 2026, dictada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Palma de Mallorca (Id Cendoj: 07040370032026100239).
Esta sentencia rompe uno de los mayores falsos mitos de la calle: ese que dice que “si el contrato ya terminó, pero el inquilino me sigue ingresando el dinero en el banco, la ley entiende que el...
El fin de tu alquiler: prórrogas y un caso real
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Analizamos la sentencia n.º 120/2026 de 26 de marzo de 2026, dictada por la Sección Décima de la Audiencia Provincial de Madrid (Id Cendoj: 28079370102026100116).
Hay un momento en el que el tiempo se agota.
Tanto si eres propietario y necesitas recuperar tu casa, como si eres inquilino y te asusta no tener a dónde ir, saber exactamente cuáles son los límites de las prórrogas de...
El Supremo tumba el registro de alquiler turístico
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Analizamos la sentencia n.º 620/2026 de 19 de mayo de 2026, dictada por la Sala de lo Contencioso del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079130032026100113).
Esta resolución es importante porque el Gobierno central intentó obligar a todos los propietarios que alquilan a corta duración a pasar por el aro del Registro de la Propiedad para obtener un número que les permitiera...
Alquiler sin pagar por obras del inquilino: quién gana
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Analizamos la sentencia n.º 114/2026 de 31 de marzo de 2026, dictada por la Sección 21 de la Audiencia Provincial de Madrid (Id Cendoj: 28079370212026100080).
Esta sentencia enseña por qué jugar a ser el “llanero solitario” de las reformas sin avisar al casero te puede salir muy caro, o por qué, si eres propietario, la ley te protege frente a inquilinos creativos con...