Rebaja de alquiler por pandemia: el juez da la razón
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Analizamos la sentencia n.º 231/2026 de 31 de marzo de 2026, dictada por la Sección 13 de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370132026100060).
Esta resolución es importante si tienes un local comercial de alquiler, ya sea tuyo o porque le pagas a otro. Nos enseña que los contratos hay que cumplirlos, sí, pero que cuando el mundo se pone del revés por causas...
El Supremo da otro portazo al IRPH: el caso de Cándido y Delfina
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Cándido y Delfina pelearon con uñas y dientes hasta el final para arrancar el IRPH de su hipoteca con UCI.
¿El resultado? El Supremo les ha dado con la puerta en las narices. Vienen a decir que, aunque el banco no fuera transparente explicándoles las condiciones de la hipoteca, la cláusula se queda. Y encima, les toca pagar las costas. Un desastre.
Si haces clic aquí, puedes...
El mono que arruinó a un fotógrafo y tu alquiler
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A veces la vida te da sorpresas con tu alquiler y, otras veces, te las da un mono.
Corría el año 2011 cuando David Slater, un fotógrafo británico de la naturaleza, viajó a Indonesia buscando la foto de su vida. Y la encontró. O más bien, la foto le encontró a él.
Slater montó su cámara profesional en un trípode con la iluminación perfecta, pero se apartó un momento. Fue...
Desahucio por fin de contrato: ¿qué pasa si sigues pagando?
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Analizamos la sentencia n.º 148/2026 de 11 de marzo de 2026, dictada por la Sección 13 de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370132026100054).
En este caso, el propietario gana la partida y logra el desahucio de la vivienda.
¿El motivo principal? El arrendador avisó a tiempo de que no quería renovar el alquiler y el tribunal deja muy claro que, aunque los...
Gastos hipotecarios en subrogación: Gana Santander (AP Cantabria)
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Analizamos la sentencia n.º 203/2026 de 25 de marzo de 2026, dictada por la Sección 4 de la Audiencia Provincial de Cantabria (Id Cendoj: 39075370042026100193).
Esta resolución es importante para los afectados porque demuestra lo peligroso que es presentar una demanda estándar sobre gastos del préstamo sin estudiar a fondo el caso particular, un paso en falso que te puede costar...
Desahucio por fin de alquiler: el gran tenedor gana
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Analizamos la sentencia n.º 150/2026 de 11 de marzo de 2026, dictada por la Sección 13 de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370132026100043).
Esta resolución pone los puntos sobre las íes en un tema que trae de cabeza a mucha gente: cuando un contrato de arrendamiento llega a su fin, ¿puede el inquilino negarse a salir exigiendo un alquiler social? Los jueces...
El juez de Palma que se planta frente a UCI por el IRPH en 2026
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El Tribunal Supremo nos había cortado las alas con el IRPH, pero un juez de Palma acaba de decir: «Un momento».
En lugar de darle la razón al banco (como está haciendo el Tribunal Supremo, como una apisonadora), ha paralizado el procedimiento y le ha preguntado a Europa si es normal que te cobren más de 68.000 euros de más por tu hipoteca y que la justicia española diga que aquí...
Alquiler de habitación: por qué tu inquilino puede quedarse
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Analizamos la sentencia n.º 166/2026 de 10 de marzo de 2026, dictada por la Sección 2 de la Audiencia Provincial de Cantabria (Id Cendoj: 39075370022026100151).
Esta sentencia rompe el mito de que hacer un contrato por habitaciones otorga al propietario carta blanca para finalizar el alquiler cuando le plazca, demostrando que la ley no se deja engañar fácilmente por el título...
El burofax que salva tu alquiler de inquilinos que no se van
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Analizamos la sentencia n.º 376/2026 de 17 de marzo de 2026, dictada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Navarra (Id Cendoj: 31201370032026100361).
Esta es una de esas resoluciones que te enseñan por las malas lo que pasa cuando no haces las cosas bien.
A los propietarios les muestra al milímetro cómo calcular los días para extinguir un contrato, y a los...
ING condenado a devolver los gastos de hipoteca (AP León)
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Analizamos la sentencia n.º 5/2026 de 8 de enero de 2026, dictada por la Sección 1 de la Audiencia Provincial de León (Id Cendoj: 24089370012026100015).
Esta resolución es importante porque tumba una de las excusas favoritas de los bancos: “como no tienes la factura exacta de la gestoría que yo mismo contraté, no te devuelvo el dinero”. Aquí la Justicia le ha dicho a...