El fin del alquiler por muerte del usufructuario
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Esta sentencia pone sobre la mesa dos realidades incómodas que nadie te cuenta cuando firmas un contrato.
Primero, qué ocurre cuando quien te alquila la casa no es el dueño, sino alguien que solo tiene el usufructo. Y segundo, te demuestra por qué jugar a ser más listo que el juez con los plazos procesales es la vía más rápida para acabar con las maletas en la calle.
Analizamos...
IRPH: Caixabank gana en Navarra una vez más
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A un afectado le dieron la razón en el juzgado de primera instancia contra Caixabank, anulando su IRPH y condenando al banco a devolverle su dinero. El banco recurrió, y la Audiencia Provincial de Navarra le ha dado la vuelta a la tortilla: dicen que el IRPH y la comisión de apertura se quedan como están. Un jarro de agua fría en toda regla.
Analizamos la Sentencia N.º...
Cuidado al acabar el alquiler: puedes heredar empleados
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Si tienes un local, un restaurante o unos apartamentos turísticos alquilados y el contrato se acaba, esto te interesa mucho.
El Tribunal Supremo acaba de recordar que, dependiendo de cómo hayas redactado el contrato, si el inquilino te devuelve las llaves y el negocio está listo para seguir funcionando (con sus muebles, suministros e instalaciones), puedes convertirte...
La lección de 100£ que te salvará de un mal alquiler
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Te vas a sorprender. O quizás te mosquees un poco.
Depende de si pillas un piso de alquiler o compraste un piso en Canarias que no es ni de lejos lo que te prometieron, o si estás a punto de hacerlo. Pero déjame que empiece por una bola de humo. Sí, una bola de humo.
El fraude viral de 1891: la bola mágica y las 100 libras
Londres, 1891. Hay una pandemia de gripe. La gente...
Alquiler de local: indemnización por clientela
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Si tienes un local alquilado para un negocio en Canarias, o si eres tú quien levanta la persiana de ese negocio cada mañana, esto te interesa. Hablamos de dinero. De miles de euros que cambian de manos cuando un contrato de alquiler llega a su fin y el propietario dice que hasta aquí hemos llegado.
Analizamos la sentencia n.º 274/2026 de 20 de febrero de 2026, dictada por el...
IRPH: UCI pierde en Palencia, Artemio y Florencia ganan la batalla
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Artemio y Florencia han ganado el pulso en la Audiencia Provincial.
El banco recurrió porque no quería soltar el dinero, pero los magistrados de la Audiencia les han dado con la puerta en las narices.
Confirman que la cláusula que incluye el IRPH de su hipoteca es nula por abusiva y opaca, obligando a la entidad a devolver los intereses cobrados de más y a pagar las costas. En...
IRPH: BBVA pierde, Rodrigo y Emma ganan la batalla
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BBVA intentó que la jugada le saliera redonda con el IRPH, pero la justicia les ha pillado. El tribunal les obliga a recalcular la hipoteca de los afectados usando el Euribor sin sumar puntos y a devolver hasta el último céntimo cobrado de más.
Si haces clic aquí, puedes descargar el texto completo de la Sentencia n.º 17/2026, dictada por la Audiencia Provincial de Palencia.
Las...
IRPH: el portazo de Salamanca a Íñigo y a Maite.
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Los magistrados de Salamanca han decidido que Íñigo y Maite se quedan con el IRPH.
Dicen que, como la escritura mencionaba una circular del Banco de España de 1994 que salió en el BOE, los afectados ya deberían saber de qué iba el lío. Además, como en 1999 el interés que pagaban no era “una locura” comparado con el mercado, pues aquí no ha pasado nada.
Si haces clic...
El error fatal en tu contrato de alquiler
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Este caso es la prueba de lo que pasa cuando firmas un contrato de alquiler usando una plantilla descargada de internet o redactada con prisa.
Unos propietarios intentaron recuperar su casa, perdieron, y encima tuvieron que pagar sus abogados y a los abogados de la otra parte.
Analizamos la sentencia n. 10/2026 de 09 de enero de 2026, dictada por la Sección 4 de la Audiencia...
El IRPH y la bofetada de realidad de la Audiencia de Lugo.
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La justicia dice que el IRPH de Doña Celia, aunque no se lo explicaran bien, no es “tan caro” como para anularlo.
Sin embargo, le dan la razón en la comisión de apertura porque el banco le cobró un 2% (1.600 €) por la cara.
Si haces clic aquí, puedes descargar el texto completo de la Sentencia n.º 29/2026, dictada por la Audiencia Provincial de Lugo.
Las cláusulas...