El falso mito de pagar el alquiler con la fianza.
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“Cóbrate este mes de la fianza y así quedamos en paz”.
Seguro que has escuchado esta frase mil veces. O quizás seas el que la hayas dicho. Pues bien, esto puede ser una trampa mortal en los tribunales.
Analizamos la sentencia n.º 254/2023 de 31 de marzo de 2023, dictada por la Sección Quinta de la Audiencia Provincial de Las Palmas de Gran Canaria (Id Cendoj:...
Cortar la luz en un alquiler: ¿es delito o no?
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Hay líneas rojas que, cuando las cruzas, transforman un problema de vivienda en un problema de antecedentes penales. Hoy te traemos un caso de esos en los que alguien se creyó más listo que el sistema.
Analizamos la sentencia n.º 426/2026, de 24 de junio, dictada por el Tribunal Supremo, y la sentencia n.º 74/2025 de 4 de abril de 2025, dictada por la Sección Cuarta de la...
El inquilino paga la piscina: daños al acabar el alquiler
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Analizamos la sentencia n.º 492/2026 de 22 de junio de 2026, dictada por la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370042026100408).
Esta resolución le interesa a cualquiera que tenga una vivienda de alquiler o que viva en una. Habla de qué ocurre cuando devuelves las llaves, te mudas a tu nueva casa y, de repente, los herederos de tu antigua...
El error en un burofax que te deja sin tu casa de alquiler
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Analizamos la sentencia n.º 890/2026 de 30 de junio de 2026, dictada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Navarra (Id Cendoj: 31201370032026100863).
Si eres propietario y necesitas recuperar tu casa, mandar un burofax de cualquier manera te puede costar el piso y las costas del juicio.
Si eres inquilino y te llega una carta de tu casero pidiéndote que te vayas,...
¿Te pueden desahuciar por un error del casero en el alquiler?
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Analizamos la sentencia n.º 839/2026 de 11 de junio de 2026, dictada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Navarra (Id Cendoj: 31201370032026100832).
Esta resolución es importante tanto para propietarios como para inquilinos porque demuestra que el derecho no ampara los errores negligentes.
Si eres propietario, te enseña que no puedes ir al juzgado a pedir que...
Cómo echar a un alquiler peligroso
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Analizamos la sentencia n.º 510/2026 de 11 de junio de 2026, dictada por la Sección 13 de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370132026100392).
Esta resolución es importante porque nos recuerda algo fundamental: pagar la renta todos los meses no te da derecho a hacer lo que te dé la gana en una casa.
Si eres propietario, te enseña el camino exacto para sacarte...
Fin del alquiler: pagar la renta no siempre te salva
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Analizamos la sentencia n.º 868/2026 de 19 de junio de 2026, dictada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Navarra (Id Cendoj: 31201370032026100833).
El final de un contrato de arrendamiento genera muchas leyendas urbanas. Una de las más peligrosas es creer que un alquiler es indestructible solo porque se sigue cobrando o pagando la mensualidad.
Si haces clic...
El peligro de perder tu alquiler en 9 días
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Analizamos la sentencia n.º 861/2026 de 04 de junio de 2026, dictada por la Sección 1 del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012026100872).
Esta sentencia enseña una lección dolorosa: en el mundo inmobiliario, a veces la lentitud se paga con la pérdida de la propiedad. Si compras un terreno o una propiedad para sacarle rentabilidad y alquilarla, o si eres un vecino que quiere...
Obras en alquiler de renta antigua: ¿quién paga?
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Analizamos la sentencia n.º 908/2026 de 11 de junio de 2026, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012026100912).
Esta sentencia es importante si vives en un piso de renta antigua o si tienes propiedades alquiladas desde hace décadas. Básicamente, pone freno a una práctica muy habitual: que la propiedad reforme el edificio y le pase la factura...
Fugas de agua en el alquiler: ¿quién paga los daños?
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A veces, firmar un contrato de alquiler y desentenderte parece el plan perfecto, hasta que el agua empieza a salir por donde no debe.
Analizamos la sentencia n.º 794/2026 de 26 de mayo de 2026, dictada por la Sección 1 del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012026100799).
Esta sentencia es importante para que sepas a qué atenerte si tienes propiedades arrendadas o si eres...