El póker del Supremo: 4 sentencias contra los abusos
En 30 segundos
Analizamos las sentencias n.º 1373/2026, 1374/2026, 1376/2026 y 1377/2026 de 7 de septiembre de 2026, dictadas por la Sección Primera del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012026101339, 28079110012026101346, 28079110012026101347 y 28079110012026101353).
El 7 de septiembre de 2026 fue un mal día para los departamentos legales del Banco Santander, BBVA y Abanca.
El Tribunal...
Desahucio por alquiler: el fallo del burofax
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 189/2026 de 31 de julio de 2026, dictada por la Sección 3 del Tribunal de Instancia de Torrelavega (Id Cendoj: 39087410032026100006).
Esta resolución te interesa si tienes propiedades alquiladas o si vives de alquiler.
Básicamente, te enseña que hacer las notificaciones previas de forma correcta es la línea que separa recuperar tu casa o comerte a un...
Desahucio por impago de alquiler y el gran tenedor
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 742/2026 de 1 de septiembre de 2026, dictada por la Sección Civil y de Instrucción del Tribunal de Instancia, Plaza N.º 1, de Tudela (Id Cendoj: 31232410012026100005).
Aunque los tribunales navarros nos pillen lejos (guardamos buen recuerdo de su Universidad), la Ley de Arrendamientos Urbanos y la Ley de Enjuiciamiento Civil se aplican igual aquí en...
Recuperar tu piso de alquiler si lo necesitas: caso real
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 302/2026 de 25 de julio de 2026, dictada por la Sección Civil, Plaza N.º 2, del Tribunal de Instancia de San Sebastián (Id Cendoj: 20069420022026100005).
Esta resolución es importante si tienes una vivienda de alquiler y temes no poder recuperarla si la vida te da un revés, o si eres inquilino y crees que no ir a buscar los avisos de Correos te hace...
El burofax de alquiler no recogido que te echará de casa
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 238/2026 de 16 de julio de 2026, dictada por la Sección Vigesimoprimera de la Audiencia Provincial de Madrid (Id Cendoj: 28079370212026100164).
Ignorar al cartero no es una estrategia legal válida.
Si eres propietario y tu inquilino no recoge el aviso, o si eres inquilino y crees que por no ir a la oficina de Correos el contrato se alarga por arte de...
Alquiler: el casero no está obligado a arreglarlo todo
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 395/2026 de 16 de julio de 2026, dictada por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Albacete (Id Cendoj: 02003370012026100374).
A veces pensamos que firmar un contrato de alquiler es como hacer el check-in en un resort con una pulsera de todo incluido. Y no lo es.
Esta resolución marca la línea roja entre lo que es obligación legal del...
Desahucio de alquiler: si un copropietario se opone
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 1242/2026 de 21 de julio de 2026, dictada por la Sección Primera del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012026101222).
Tener un inmueble a medias con un familiar puede ser fantástico.
O puede convertirse en una auténtica pesadilla. Más aún si el inquilino deja de pagar tu parte y tu propio pariente se pone de su lado para intentar bloquear cualquier...
Falso alquiler: cómo recuperar tu vivienda
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 531/2026 de 20 de julio de 2026, dictada por la Sección Undécima de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370112026100432).
Si tienes propiedades, vives de alquiler o te enfrentas a un desahucio, esta sentencia te interesa.
Los jueces dejan muy claro que no vale con agitar un papel y decir “soy inquilino”. Hacen falta...
El inquilino ignora el burofax de fin de alquiler.
En 30 segundos
Analizamos la Sentencia n.º 673/2026 de 10 de junio de 2026, dictada por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Córdoba (Id Cendoj: 14021370012026100725).
Hay un mito de barra de bar que asegura que si el cartero llama a tu puerta con un burofax y te haces el muerto, el problema del alquiler desaparece por arte de magia.
Esta resolución desmonta esa fantasía. Es un...
Ocupas y alquiler: el juez permite cambiar la cerradura
En 30 segundos
Analizamos el Auto n.º 490/2026 de 04 de agosto de 2026, dictado por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Navarra (Id Cendoj: 31201370012026200474).
Un caso real que parece sacado de un culebrón de sobremesa, pero que te interesa si alquilas pisos o si compartes uno.
Hablamos de primas enfrentadas, viajes a Marruecos, muebles desaparecidos y un cambio de cerradura...