El error del casero al recuperar su alquiler
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 1251/2026 de 2 de octubre de 2026, dictada por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Álava (Id Cendoj: 01059370012026101212).
A menudo, los propietarios piensan que si necesitan la casa que tienen en alquiler, basta con dar un aviso y el inquilino tiene que hacer las maletas.
Por otro lado, muchos inquilinos tiemblan al recibir un burofax...
Lo que podría enseñarnos Mari Carmen
En 30 segundos
Durante semanas hemos estado expuestos a un fracaso absoluto del sistema en materia de vivienda.
Los políticos, los medios de prensa y las redes sociales se llenan de “expertos” que tratan de polarizar a las masas, utilizando como arma política (en uno y otro sentido), una desgracia que no tenía que haber ocurrido. Que se podía haber evitado.
Hemos visto de todo. De...
Recuperar tu alquiler por divorcio: el error fatal
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 313/2026 de 9 de julio de 2026, dictada por la Sección Tercera del Tribunal de Instancia de Vitoria-Gasteiz (Id Cendoj: 01059420032026100006).
Imagina que vives de alquiler y un día tu casera te dice que tienes que irte, que se ha divorciado y necesita la casa para vivir ella.
O al revés: eres la casera, tu matrimonio se ha roto, te has quedado en la...
Subasta del piso: ¿qué pasa con tu contrato de alquiler?
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 976/2026 de 1 de octubre de 2026, dictada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Tarragona (Id Cendoj: 43148370032026100969).
Si alquilas una casa y el dueño original la pierde porque el banco lo embarga y la saca a subasta, las reglas del juego cambian de golpe para todos.
Esta resolución nos cuenta exactamente qué pasa con el inquilino...
Si venden tu alquiler: ¿A quién pagas?
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 920/2026 de 24 de septiembre de 2026, dictada por la Sección 3 de la Audiencia Provincial de Tarragona (Id Cendoj: 43148370032026100916).
Imagina que el dueño de tu casa se arruina. De repente, el edificio lo compra una empresa distinta.
Como no tienes claro a quién ingresarle la mensualidad, decides guardar el dinero bajo el colchón y no pagar a...
Alquiler: indemnización si el casero miente por necesidad
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 542/2026 de 2 de julio de 2026, dictada por la Sección Decimotercera de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370132026100523).
Esta resolución rompe con uno de los mitos más grandes del mercado inmobiliario.
Muchos caseros creen que tienen un botón de emergencia llamado “necesito la casa para un familiar” que pueden pulsar...
Recupera tu alquiler si necesitas la casa
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 156/2026 de 7 de julio de 2026, dictada por la Sección 5 del Tribunal de Instancia de Santa Coloma de Gramenet (Id Cendoj: 08245410052026100002).
Esta sentencia nos enseña dos lecciones que valen oro sobre los contratos de alquiler.
Para los propietarios: si las cosas vienen mal dadas y necesitas tu casa para no dormir en la calle, la ley te ampara,...
El error del propietario al recuperar su alquiler
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 483/2026 de 9 de julio de 2026, dictada por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Oviedo (Id Cendoj: 33044370012026100471).
Esta resolución da un golpe de realidad importante.
Si eres dueño de un piso de alquiler y quieres recuperarlo anticipadamente, no basta con decir ante el juez “me he divorciado y lo necesito”.
Y si eres...
Alquiler y desahucio: ser vulnerable no te salva
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 321/2026 de 10 de julio de 2026, dictada por la Sección 3 del Tribunal de Instancia de Vitoria-Gasteiz (Id Cendoj: 01059420032026100004).
El conflicto es el pan nuestro de cada día en los juzgados: un contrato de alquiler termina, el propietario quiere recuperar su casa y el inquilino dice que no se va porque no tiene dinero ni a dónde ir.
Esta...
Recuperar tu alquiler por necesidad (sin trucos)
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 211/2026 de 3 de julio de 2026, dictada por la Sección Decimoctava de la Audiencia Provincial de Madrid (Id Cendoj: 28079370182026100206).
Es importante tanto para dueños como para quienes son inquilinos en un contrato de alquiler, porque aclara lo que pasa cuando se juega al escondite con las notificaciones.
Si el propietario necesita la vivienda y...