El error fatal al frenar un desahucio de alquiler
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 763/2026 de 15 de octubre de 2026, dictada por la Sección Decimotercera de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370132026100717).
Este caso refleja lo que ocurre cuando mezclas leyes que no tocan y pides las cosas cuando ya es tarde.
Da igual si tienes razón en el fondo; si fallas en la forma procesal, puedes perder la casa o tu...
Fin al alquiler eterno: hijos y renta antigua
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 225/2026 de 9 de junio de 2026, dictada por la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Granada (Id Cendoj: 18087370042026100260).
En los alquileres firmados antes de 1985, hay una creencia popular muy arraigada de que el contrato pasa de padres a hijos casi como un título nobiliario.
Esta sentencia desmonta ese mito y aclara exactamente qué pasa...
Fin al alquiler heredado: el propietario recupera su casa
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 403/2026 de 22 de julio de 2026, dictada por la Sección Quinta de la Audiencia Provincial de Bizkaia (Id Cendoj: 48020370052026100386).
Este asunto nos pone frente a un espejo muy habitual: heredar una casa con un inquilino que lleva ahí metido desde que el mundo es mundo.
Te enseña que heredar el contrato de alquiler de tus padres no te convierte en...
Recuperar tu piso de alquiler para un hijo
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 485/2024 de 18 de septiembre de 2024, dictada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Castellón (Id Cendoj: 12040370032024100563).
Esta sentencia aclara una de las peleas más antiguas entre propietarios e inquilinos.
El casero quiere su piso para que viva su hijo, y el inquilino dice que tiene un contrato en vigor y que de ahí, no lo saca...
Desahucio en alquiler de renta antigua por subrogación
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 630/2026 de 2 de septiembre de 2026, dictada por la Sección Decimotercera de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370132026100624).
Los alquileres de renta antigua no son infinitos.
Si eres propietario y crees que te vas a tener que quedarte con los herederos del inquilino original hasta el fin de los tiempos cobrando una renta...
Fin al alquiler social forzoso tras fin de contrato
En 30 segundos
Analizamos la Sentencia n.º 743/2026 de 01 de octubre de 2026, dictada por la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370042026100705).
Un inquilino llevó a juicio a su casera para obligarla a firmar un alquiler social después de que su contrato normal terminara y ella ganara el desahucio.
Lo que dice esta resolución es un respiro para muchos...
Desahucio por fin de alquiler: cómo recuperar tu casa
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 744/2026 de 1 de octubre de 2026, dictada por la Sección Decimotercera de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370132026100654).
Cuando alquilas tu casa, a veces el mayor problema no es que dejen de pagarte, sino conseguir que se vayan cuando el contrato ha terminado y quieres recuperar lo que es tuyo.
Un caso muy ilustrativo de cómo...
Humedades en el alquiler: ¿puedo pagar menos renta?
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 727/2026 de 30 de septiembre de 2026, dictada por la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370042026100702).
Te interesará leer esto porque desmonta dos mitos muy peligrosos.
Si eres propietario, te enseñará que ignorar los burofaxes de tu inquilino pidiendo reparaciones te puede salir muy caro.
Y si eres inquilino,...
El burofax de alquiler que el inquilino ignoró.
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 589/2026 de 21 de septiembre de 2026, dictada por la Sección Quinta de la Audiencia Provincial de Zaragoza (Id Cendoj: 50297370052026100540).
Un inquilino decide hacerse el sordo cuando el dueño le avisa de que tiene que irse.
Le mandan un burofax, el cartero deja el aviso, pero no va a recogerlo. Piensa que si no firma nada, el problema desaparece y...
Cómo un error de fechas salvó un alquiler de 5 años
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 694/2026 de 15 de septiembre de 2026, dictada por la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370042026100656).
Muchas veces firmas cosas que la ley dice que no valen. Y eso te puede salvar de verte en la calle.
O te puede arruinar los planes si eres el dueño y quieres recuperar tus llaves. Esta sentencia demuestra que...