Alquiler de local: resolución de contrato y cláusula penal
En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 281/2022, de 4 de abril, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012022100284 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo resuelve un recurso sobre la extinción de un contrato de arrendamiento, por expiración del plazo contractual. La controversia se centra en...
Resolución de contrato de alquiler y cláusula penal
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 317/2022, de 20 de abril, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012022100310 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo resuelve un recurso de casación contra una sentencia que estima parcialmente la demanda de resolución de contrato de alquiler de un local de...
Alquiler: la posesión del inmueble para el pago de rentas
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 1006/2023, de 21 de junio, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079119912023100010 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo resuelve un recurso extraordinario por infracción procesal interpuesto por un arrendatario contra una sentencia que resolvía un contrato de...
El Tribunal Supremo anula el alquiler por falta de licencia
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 316/2022, de 20 de abril, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012022100324 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha resuelto un caso de alquiler de local comercial en el que se discutía la validez de la resolución del contrato por parte del arrendatario...
Falta de habitabilidad en el alquiler: el arrendador paga.
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 552/2020, de 16 de julio, dictada por la Sección 2 de la Iltma. Audiencia Provincial de Badajoz, Id Cendoj: 06015370022020100540 (puede descargar aquí la sentencia):La Audiencia Provincial resolvió un contrato de alquiler debido a que la propiedad, que había sido objeto de diversas obras de reforma, no se...
Ruido e insonorización en locales comerciales de alquiler
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 123/2019, de 2 de septiembre, dictada por la Sección 8 de la Iltma. Audiencia Provincial de Madrid, Id Cendoj: 28079370082019100246 (puede descargar aquí la sentencia):Un inquilino alquila un local para producción musical, pero experimenta problemas de ruido debido a las quejas del propietario del local...
Alquiler problemático: mal estado de los electrodomésticos
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 36/2014, de 6 de febrero, dictada por la Sección 3 de la Iltma. Audiencia Provincial de Badajoz, Id Cendoj: 06083370032014100070 (puede descargar aquí la sentencia):La Audiencia Provincial de Badajoz resuelve la demanda interpuesta por el arrendatario contra el arrendador por el mal estado de los...
Alquiler de local: devolución de la fianza al arrendatario.
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 952/2019, de 29 de julio, dictada por la Sección 13 de la Audiencia Provincial de Barcelona, Id Cendoj: 08019370132019100890 (puede descargar aquí la sentencia):La Audiencia Provincial de Barcelona resuelve un caso de incumplimiento de contrato de alquiler, en el que, según el inquilino, el local no era...
Inundaciones en el alquiler: ¿puedo resolver el contrato?
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 557/2015, de 11 de diciembre, dictada por la Sección 4 de la Audiencia Provincial de Barcelona, Id Cendoj: 08019370042015100473 (puede descargar aquí la sentencia):La Audiencia Provincial de Barcelona confirma la resolución de un contrato de alquiler de un local comercial debido a la ocurrencia de...
Vivienda de alquiler, gasto de reparación de la calefacción
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 122/2013, de 14 de marzo, dictada por la Sección 20 de la Audiencia Provincial de Madrid, Id Cendoj: 28079370202013100099 (puede descargar aquí la sentencia):La Audiencia Provincial de Madrid resuelve un recurso de apelación contra una sentencia que condena al demandado al pago de una cantidad por...