El riesgo de romper un alquiler antes de tiempo
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Analizamos la sentencia n.º 183/2026 de 29 de mayo de 2026, dictada por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Guadalajara (Id Cendoj: 19130370012026100256).
Firmar un papel suele parecer un mero trámite hasta que las cosas se tuercen y empiezan a llegar los burofaxes.
Esta sentencia es importante si tienes un local alquilado o si estás pensando en alquilar uno.
A los...
Alquiler de local: indemnización por clientela
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Si tienes un local alquilado para un negocio en Canarias, o si eres tú quien levanta la persiana de ese negocio cada mañana, esto te interesa. Hablamos de dinero. De miles de euros que cambian de manos cuando un contrato de alquiler llega a su fin y el propietario dice que hasta aquí hemos llegado.
Analizamos la sentencia n.º 274/2026 de 20 de febrero de 2026, dictada por el...
Alquiler indefinido: el error que te deja sin local.
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Olvídate de lo que crees saber sobre “papeles firmados”. A veces, lo que firmas no vale nada.
Esta sentencia es importante tanto si tienes un local en Triana como si alquilas una nave en el Polígono de Arinaga. Un contrato que dice “para siempre” (indefinido) no te blinda. Al revés, te deja vendido.
Analizamos la sentencia n.º 198/2026 de 9 de febrero de...
Alquiler de local: ¿un retraso en el pago justifica el desahucio?
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Esto te interesa tanto si tienes un local de alquiler en Las Palmas como si eres tú quien paga la renta. A veces pensamos que la ley es una máquina fría: “no pagas el día 5, te vas a la calle”. Pero el Tribunal Supremo acaba de recordarnos que no somos robots y que hay que tener en cuenta las circunstancias excepcionales.
Hoy analizamos la Sentencia n.º 535/2025 de 3...
Alquiler de local: ¿Cuándo aplica la bajada de renta?
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Imagina que tienes un contrato de alquiler, llega el día de revisar el precio a la baja, el propietario se hace el sueco y tú sigues pagando de más “por si acaso” para evitar líos. Años después, un juez te dice que tenías razón, pero que el dinero extra que pagaste esos años… Ya lo has perdido porque la sentencia no tiene efectos retroactivos.
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