El error fatal al frenar un desahucio de alquiler
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 763/2026 de 15 de octubre de 2026, dictada por la Sección Decimotercera de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370132026100717).
Este caso refleja lo que ocurre cuando mezclas leyes que no tocan y pides las cosas cuando ya es tarde.
Da igual si tienes razón en el fondo; si fallas en la forma procesal, puedes perder la casa o tu...
El burofax de alquiler que no recoges te echa a la calle
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 671/2026 de 14 de octubre de 2026, dictada por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Tarragona (Id Cendoj: 43148370012026100638).
Esta resolución desmonta una de las creencias más extendidas y peligrosas en el mundo del arrendamiento: pensar que si el cartero llama a tu puerta con una carta certificada y te escondes, el problema desaparece....
El error del casero al recuperar su alquiler
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 1251/2026 de 2 de octubre de 2026, dictada por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Álava (Id Cendoj: 01059370012026101212).
A menudo, los propietarios piensan que si necesitan la casa que tienen en alquiler, basta con dar un aviso y el inquilino tiene que hacer las maletas.
Por otro lado, muchos inquilinos tiemblan al recibir un burofax...
Fin al alquiler heredado: el propietario recupera su casa
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 403/2026 de 22 de julio de 2026, dictada por la Sección Quinta de la Audiencia Provincial de Bizkaia (Id Cendoj: 48020370052026100386).
Este asunto nos pone frente a un espejo muy habitual: heredar una casa con un inquilino que lleva ahí metido desde que el mundo es mundo.
Te enseña que heredar el contrato de alquiler de tus padres no te convierte en...
Lo que podría enseñarnos Mari Carmen
En 30 segundos
Durante semanas hemos estado expuestos a un fracaso absoluto del sistema en materia de vivienda.
Los políticos, los medios de prensa y las redes sociales se llenan de “expertos” que tratan de polarizar a las masas, utilizando como arma política (en uno y otro sentido), una desgracia que no tenía que haber ocurrido. Que se podía haber evitado.
Hemos visto de todo. De...
Desahucio en alquiler de renta antigua por subrogación
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 630/2026 de 2 de septiembre de 2026, dictada por la Sección Decimotercera de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370132026100624).
Los alquileres de renta antigua no son infinitos.
Si eres propietario y crees que te vas a tener que quedarte con los herederos del inquilino original hasta el fin de los tiempos cobrando una renta...
Recuperar tu alquiler por divorcio: el error fatal
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 313/2026 de 9 de julio de 2026, dictada por la Sección Tercera del Tribunal de Instancia de Vitoria-Gasteiz (Id Cendoj: 01059420032026100006).
Imagina que vives de alquiler y un día tu casera te dice que tienes que irte, que se ha divorciado y necesita la casa para vivir ella.
O al revés: eres la casera, tu matrimonio se ha roto, te has quedado en la...
Fin al alquiler social forzoso tras fin de contrato
En 30 segundos
Analizamos la Sentencia n.º 743/2026 de 01 de octubre de 2026, dictada por la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370042026100705).
Un inquilino llevó a juicio a su casera para obligarla a firmar un alquiler social después de que su contrato normal terminara y ella ganara el desahucio.
Lo que dice esta resolución es un respiro para muchos...
Subasta del piso: ¿qué pasa con tu contrato de alquiler?
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 976/2026 de 1 de octubre de 2026, dictada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Tarragona (Id Cendoj: 43148370032026100969).
Si alquilas una casa y el dueño original la pierde porque el banco lo embarga y la saca a subasta, las reglas del juego cambian de golpe para todos.
Esta resolución nos cuenta exactamente qué pasa con el inquilino...
Desahucio por fin de alquiler: cómo recuperar tu casa
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 744/2026 de 1 de octubre de 2026, dictada por la Sección Decimotercera de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370132026100654).
Cuando alquilas tu casa, a veces el mayor problema no es que dejen de pagarte, sino conseguir que se vayan cuando el contrato ha terminado y quieres recuperar lo que es tuyo.
Un caso muy ilustrativo de cómo...