Desahucio en alquiler de renta antigua por subrogación
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Analizamos la sentencia n.º 630/2026 de 2 de septiembre de 2026, dictada por la Sección Decimotercera de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370132026100624).
Los alquileres de renta antigua no son infinitos.
Si eres propietario y crees que te vas a tener que quedarte con los herederos del inquilino original hasta el fin de los tiempos cobrando una renta...
Recuperar tu alquiler por divorcio: el error fatal
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Analizamos la sentencia n.º 313/2026 de 9 de julio de 2026, dictada por la Sección Tercera del Tribunal de Instancia de Vitoria-Gasteiz (Id Cendoj: 01059420032026100006).
Imagina que vives de alquiler y un día tu casera te dice que tienes que irte, que se ha divorciado y necesita la casa para vivir ella.
O al revés: eres la casera, tu matrimonio se ha roto, te has quedado en la...
Fin al alquiler social forzoso tras fin de contrato
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Analizamos la Sentencia n.º 743/2026 de 01 de octubre de 2026, dictada por la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370042026100705).
Un inquilino llevó a juicio a su casera para obligarla a firmar un alquiler social después de que su contrato normal terminara y ella ganara el desahucio.
Lo que dice esta resolución es un respiro para muchos...
Subasta del piso: ¿qué pasa con tu contrato de alquiler?
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Analizamos la sentencia n.º 976/2026 de 1 de octubre de 2026, dictada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Tarragona (Id Cendoj: 43148370032026100969).
Si alquilas una casa y el dueño original la pierde porque el banco lo embarga y la saca a subasta, las reglas del juego cambian de golpe para todos.
Esta resolución nos cuenta exactamente qué pasa con el inquilino...
Desahucio por fin de alquiler: cómo recuperar tu casa
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Analizamos la sentencia n.º 744/2026 de 1 de octubre de 2026, dictada por la Sección Decimotercera de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370132026100654).
Cuando alquilas tu casa, a veces el mayor problema no es que dejen de pagarte, sino conseguir que se vayan cuando el contrato ha terminado y quieres recuperar lo que es tuyo.
Un caso muy ilustrativo de cómo...
Si venden tu alquiler: ¿A quién pagas?
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Analizamos la sentencia n.º 920/2026 de 24 de septiembre de 2026, dictada por la Sección 3 de la Audiencia Provincial de Tarragona (Id Cendoj: 43148370032026100916).
Imagina que el dueño de tu casa se arruina. De repente, el edificio lo compra una empresa distinta.
Como no tienes claro a quién ingresarle la mensualidad, decides guardar el dinero bajo el colchón y no pagar a...
Donar tu piso en alquiler te puede salir muy caro
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Analizamos la sentencia n.º 443/2026 de 22 de septiembre de 2026, dictada por la Sección Quinta de la Audiencia Provincial de Alicante (Id Cendoj: 03014370052026100364).
Si tienes un piso de alquiler y estás pensando en pasarlo a nombre de tus hijos, cuidado con los tiempos.
Si eres inquilino y te llega una demanda de desahucio, abre bien los ojos.
A veces, quien te lleva al...
El burofax de alquiler que el inquilino ignoró.
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Analizamos la sentencia n.º 589/2026 de 21 de septiembre de 2026, dictada por la Sección Quinta de la Audiencia Provincial de Zaragoza (Id Cendoj: 50297370052026100540).
Un inquilino decide hacerse el sordo cuando el dueño le avisa de que tiene que irse.
Le mandan un burofax, el cartero deja el aviso, pero no va a recogerlo. Piensa que si no firma nada, el problema desaparece y...
El fin del alquiler y las falsas prórrogas eternas
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Analizamos la sentencia n.º 872/2026 de 21 de septiembre de 2026, dictada por la Sección Segunda de la Audiencia Provincial de Girona (Id Cendoj: 17079370022026100810).
Mucha gente cree que la nueva Ley de Vivienda es un escudo impenetrable que permite alargar los alquileres para siempre si vives en una zona tensionada.
Esta resolución demuestra que las reglas del juego dependen...
El falso nuevo contrato de alquiler que acabó en desahucio
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Analizamos la Sentencia N.º 252/2026 de 17 de septiembre de 2026, dictada por la Sección 18 de la Audiencia Provincial de Madrid (Id Cendoj: 28079370182026100247).
A veces, ser educado e intentar adelantar trámites por correo electrónico se convierte en una trampa de la que cuesta salir años.
Una resolución que nos recuerda que, en derecho inmobiliario, las intenciones no valen...