Fin del alquiler: avisar a uno sirve para todos
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 443/2026 de 7 de julio de 2026, dictada por la Sección Segunda de la Audiencia Provincial de Cantabria (Id Cendoj: 39075370022026100440).
Te contamos esto porque es el clásico embudo en el que te metes sin darte cuenta.
Tienes una vivienda alquilada a una pareja, el contrato llega a su fin, quieres recuperar tu casa y le mandas el famoso burofax a uno...
Alquiler y desahucio: por qué llegar tarde al juez sale muy caro
En 30 segundos
Analizamos el auto n.º 7529/2026 de 21 de julio de 2026, dictado por la Sección Primera del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012026203284).
A veces, tener razón (o estar convencido de tenerla) no sirve de nada si se te pasa la hora.
En el mundo del derecho inmobiliario, el tiempo no es oro; el tiempo es la diferencia entre quedarte en tu casa o que te echen, entre recuperar...
Fin del alquiler: el peligro de los anexos
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 457/2026 de 15 de mayo de 2026, dictada por la Sección Sexta de la Audiencia Provincial de Málaga (Id Cendoj: 29067370062026100408).
Esta sentencia es importante tanto si tienes una casa de alquiler como si vives en una.
Vamos a ver cómo un simple papel firmado para pedir una ayuda pública para el pago de la renta casi le cuesta a una propietaria...
Inquilino pierde el juicio por daños en su alquiler
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 470/2026 de 23 de junio de 2026, dictada por la Sección Segunda de la Audiencia Provincial de Gipuzkoa (Id Cendoj: 20069370022026100431).
Esta resolución explica lo que nunca debe hacer un inquilino si tiene una avería en una casa de alquiler, y cómo debe protegerse un propietario.
Marca la línea exacta de dónde termina la obligación del casero de...
El error al pagar el alquiler que te cuesta el desahucio
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 879/2026 de 23 de junio de 2026, dictada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Navarra (Id Cendoj: 31201370032026100860).
A veces, un simple despiste con las fechas o ratear unos euros te puede salir muy caro y hacerte acabar en un desahucio.
Tanto si eres propietario y quieres recuperar tu piso, como si eres inquilino y te has...
El alquiler impagado y el subarrendatario rebelde
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 356/2026 de 05 de junio de 2026, dictada por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Logroño (Id Cendoj: 26089370012026100454).
Cuando alquilas tu casa, puede que tu peor pesadilla sea que el inquilino deje de pagar.
Pero hay algo peor: que el inquilino decida irse, no te pague el último mes, y te deje de “regalo” a un desconocido...
Alquiler temporal: el propietario gana y recupera su casa
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 515/2026 de 12 de junio de 2026, dictada por la Sección Decimotercera de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370132026100483).
Te acuestas pensando que tu inquilino se irá cuando acabe el contrato de alquiler, y te levantas con un burofax donde te dice que de ahí no lo saca ni una orden de desahucio porque aquello es su...
Alquiler falso para evitar embargo: el juez lo anula
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 590/2026 de 19 de mayo de 2026, dictada por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Córdoba (Id Cendoj: 14021370012026100542).
A veces, la gente se cree más lista que nadie.
Cuando ven que el banco les va a quitar su propiedad por no pagar, deciden “alquilársela” a un amigo, a un familiar o a otra empresa suya por cuatro duros y...
Burofax de alquiler: el error que salva a tus inquilinos
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 913/2026 de 2 de julio de 2026, dictada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Navarra (Id Cendoj: 31201370032026100890).
Básicamente, la cosa ha cambiado. Si alquilas tu casa y la necesitas para tu hija, enviar un burofax exigiendo las llaves ya no es suficiente.
O lo haces bien desde el principio, o te vas a dar con un muro en el...
Cortar la luz en un alquiler: ¿es delito o no?
En 30 segundos
Hay líneas rojas que, cuando las cruzas, transforman un problema de vivienda en un problema de antecedentes penales. Hoy te traemos un caso de esos en los que alguien se creyó más listo que el sistema.
Analizamos la sentencia n.º 426/2026, de 24 de junio, dictada por el Tribunal Supremo, y la sentencia n.º 74/2025 de 4 de abril de 2025, dictada por la Sección Cuarta de la...