Divorcio y alquiler: el fallo que te deja en la calle
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Analizamos la sentencia n.º 199/2026 de 26 de marzo de 2026, dictada por la Sección Novena de la Audiencia Provincial de Alicante (Id Cendoj: 03065370092026100054).
Esta sentencia acaba con un mito muy extendido y muy peligroso.
Mucha gente cree que, por tener una sentencia de divorcio que le da el uso de la casa, el propietario del alquiler se tiene que aguantar. Error.
Las...
Desahucio sin alquiler: cómo echar a quien no paga
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Analizamos la sentencia n.º 437/2026 de 03 de julio de 2026, dictada por la Sección Decimonovena de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370192026100366).
Esta resolución judicial desmonta una a una las excusas habituales de quienes ocupan propiedades ajenas, dejando claro que el certificado de empadronamiento o las alegaciones de enfermedad no son un escudo...
Fianza y alquiler: por qué no puedes usarla para pagar rentas
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Analizamos la sentencia n.º 258/2026 de 3 de julio de 2026, dictada por la Sección Civil, Plaza n.º 10, del Tribunal de Instancia de Santander (Id Cendoj: 39075420102026100004).
Hay una creencia muy extendida entre inquilinos y arrendadores: pensar que la fianza está ahí como una especie de hucha o comodín para cubrir los últimos meses si vienen mal dadas.
Error.
Esta resolución...
Desahucio por impago de alquiler y averías
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Analizamos la sentencia n.º 128/2026 de 13 de julio de 2026, dictada por la Sección Civil y de Instrucción del Tribunal de Instancia N.º 2 de Redondela (Id Cendoj: 36045410022026100001).
Si vives de alquiler y quieres evitar un desahucio, esta resolución te interesa.
Desmonta uno de los mitos más peligrosos y repetidos en la calle: creer que si se estropea la lavadora, entra...
El alquiler de 1994 que atrapó a la propietaria
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Analizamos la sentencia n.º 211/2026 de 17 de junio de 2026, dictada por la Sección Decimonovena de la Audiencia Provincial de Madrid (Id Cendoj: 28079370192026100215).
Un papel firmado hace más de 30 años puede arruinar tus planes de inversión de hoy.
O puede salvarte de quedarte en la calle. Todo depende del lado del tablero en el que estés.
Esta sentencia demuestra cómo una...
Desahucio sin alquiler: suspensión por vulnerabilidad
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Analizamos el auto numero 169/2026 de 11 de junio de 2026, dictada por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Oviedo (Id Cendoj: 33044370012026200144).
El mundo del ladrillo está lleno de sorpresas y de situaciones que te quitan el sueño.
Da igual si eres el dueño de la casa y te la han ocupado por la cara, o si estás dentro, las cosas te van mal y no tienes a dónde...
Fin del alquiler: avisar a uno sirve para todos
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Analizamos la sentencia n.º 443/2026 de 7 de julio de 2026, dictada por la Sección Segunda de la Audiencia Provincial de Cantabria (Id Cendoj: 39075370022026100440).
Te contamos esto porque es el clásico embudo en el que te metes sin darte cuenta.
Tienes una vivienda alquilada a una pareja, el contrato llega a su fin, quieres recuperar tu casa y le mandas el famoso burofax a uno...
Alquiler y desahucio: por qué llegar tarde al juez sale muy caro
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Analizamos el auto n.º 7529/2026 de 21 de julio de 2026, dictado por la Sección Primera del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012026203284).
A veces, tener razón (o estar convencido de tenerla) no sirve de nada si se te pasa la hora.
En el mundo del derecho inmobiliario, el tiempo no es oro; el tiempo es la diferencia entre quedarte en tu casa o que te echen, entre recuperar...
Fin del alquiler: el peligro de los anexos
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Analizamos la sentencia n.º 457/2026 de 15 de mayo de 2026, dictada por la Sección Sexta de la Audiencia Provincial de Málaga (Id Cendoj: 29067370062026100408).
Esta sentencia es importante tanto si tienes una casa de alquiler como si vives en una.
Vamos a ver cómo un simple papel firmado para pedir una ayuda pública para el pago de la renta casi le cuesta a una propietaria...
Inquilino pierde el juicio por daños en su alquiler
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Analizamos la sentencia n.º 470/2026 de 23 de junio de 2026, dictada por la Sección Segunda de la Audiencia Provincial de Gipuzkoa (Id Cendoj: 20069370022026100431).
Esta resolución explica lo que nunca debe hacer un inquilino si tiene una avería en una casa de alquiler, y cómo debe protegerse un propietario.
Marca la línea exacta de dónde termina la obligación del casero de...