Desahucio por fin de alquiler: el error del inquilino
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Analizamos la sentencia n.º 622/2026 de 27 de julio de 2026, dictada por la Sección 13 de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370132026100599).
Este caso ilustra lo que ocurre cuando un inquilino decide ignorar las comunicaciones legales y, peor aún, decide ignorar al propio Juzgado en el momento clave.
Veremos cómo la inacción procesal destruye cualquier...
Desahucio por impago de alquiler: el caso de Inés
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Analizamos la sentencia n.º 372/2026 de 29 de julio de 2026, dictada por la Sección Civil, Plaza N.º 6, del Tribunal de Instancia de Pamplona (Id Cendoj: 31201420062026100002).
Esta resolución es muy útil para propietarios e inquilinos porque pone los puntos sobre las íes en un tema muy de moda: alegar vulnerabilidad social y económica en un desahucio, para no pagar la renta....
El error penal al echar a un inquilino de su alquiler
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Analizamos la sentencia n.º 174/2026 de 31 de julio de 2026, dictada por la Sección Segunda de la Audiencia Provincial de Navarra (Id Cendoj: 31201370022026100168).
Esta resolución es importante porque demuestra lo que pasa cuando intentas tomar atajos en los juzgados habiendo un contrato de alquiler.
Hay una creencia de que si metes a la policía o al derecho penal de por medio,...
Desahucio por alquiler: el fallo del burofax
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Analizamos la sentencia n.º 189/2026 de 31 de julio de 2026, dictada por la Sección 3 del Tribunal de Instancia de Torrelavega (Id Cendoj: 39087410032026100006).
Esta resolución te interesa si tienes propiedades alquiladas o si vives de alquiler.
Básicamente, te enseña que hacer las notificaciones previas de forma correcta es la línea que separa recuperar tu casa o comerte a un...
Recuperar tu piso de alquiler si lo necesitas: caso real
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Analizamos la sentencia n.º 302/2026 de 25 de julio de 2026, dictada por la Sección Civil, Plaza N.º 2, del Tribunal de Instancia de San Sebastián (Id Cendoj: 20069420022026100005).
Esta resolución es importante si tienes una vivienda de alquiler y temes no poder recuperarla si la vida te da un revés, o si eres inquilino y crees que no ir a buscar los avisos de Correos te hace...
El burofax de alquiler no recogido que te echará de casa
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Analizamos la sentencia n.º 238/2026 de 16 de julio de 2026, dictada por la Sección Vigesimoprimera de la Audiencia Provincial de Madrid (Id Cendoj: 28079370212026100164).
Ignorar al cartero no es una estrategia legal válida.
Si eres propietario y tu inquilino no recoge el aviso, o si eres inquilino y crees que por no ir a la oficina de Correos el contrato se alarga por arte de...
Desahucio de alquiler: si un copropietario se opone
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Analizamos la sentencia n.º 1242/2026 de 21 de julio de 2026, dictada por la Sección Primera del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012026101222).
Tener un inmueble a medias con un familiar puede ser fantástico.
O puede convertirse en una auténtica pesadilla. Más aún si el inquilino deja de pagar tu parte y tu propio pariente se pone de su lado para intentar bloquear cualquier...
Falso alquiler: cómo recuperar tu vivienda
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Analizamos la sentencia n.º 531/2026 de 20 de julio de 2026, dictada por la Sección Undécima de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370112026100432).
Si tienes propiedades, vives de alquiler o te enfrentas a un desahucio, esta sentencia te interesa.
Los jueces dejan muy claro que no vale con agitar un papel y decir “soy inquilino”. Hacen falta...
El inquilino ignora el burofax de fin de alquiler.
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Analizamos la Sentencia n.º 673/2026 de 10 de junio de 2026, dictada por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Córdoba (Id Cendoj: 14021370012026100725).
Hay un mito de barra de bar que asegura que si el cartero llama a tu puerta con un burofax y te haces el muerto, el problema del alquiler desaparece por arte de magia.
Esta resolución desmonta esa fantasía. Es un...
Ocupas y alquiler: el juez permite cambiar la cerradura
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Analizamos el Auto n.º 490/2026 de 04 de agosto de 2026, dictado por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Navarra (Id Cendoj: 31201370012026200474).
Un caso real que parece sacado de un culebrón de sobremesa, pero que te interesa si alquilas pisos o si compartes uno.
Hablamos de primas enfrentadas, viajes a Marruecos, muebles desaparecidos y un cambio de cerradura...