Obras en alquiler de renta antigua: ¿quién paga?
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Analizamos la sentencia n.º 908/2026 de 11 de junio de 2026, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012026100912).
Esta sentencia es importante si vives en un piso de renta antigua o si tienes propiedades alquiladas desde hace décadas. Básicamente, pone freno a una práctica muy habitual: que la propiedad reforme el edificio y le pase la factura...
Fugas de agua en el alquiler: ¿quién paga los daños?
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A veces, firmar un contrato de alquiler y desentenderte parece el plan perfecto, hasta que el agua empieza a salir por donde no debe.
Analizamos la sentencia n.º 794/2026 de 26 de mayo de 2026, dictada por la Sección 1 del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012026100799).
Esta sentencia es importante para que sepas a qué atenerte si tienes propiedades arrendadas o si eres...
El alquiler que cobró tu hermano y no te dio
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Analizamos la sentencia n.º 352/2026 de 04 de mayo de 2026, dictada por la Sección 4 de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370042026100343).
Esto va de dinero y de familia.
De cuando hay un piso a medias, o a tercios, se alquila a un tercero, y uno de los dueños decide que la cuenta bancaria donde se ingresa el alquiler es solo suya. Pasa más de lo que crees....
Recuperar piso de alquiler: fin del contrato y tus derechos
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Analizamos la sentencia n.º 353/2026 de 04 de mayo de 2026, dictada por la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370042026100336).
Esta resolución aborda un escenario que quita el sueño a cualquiera que alquile un inmueble.
El contrato llega a su fin, avisas de que no quieres renovar, pero la persona que habita la vivienda decide quedarse. Para...
Desahucio, alquiler y ayudas sociales: quién gana el juicio
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Analizamos la sentencia n.º 220/2026 de 27 de abril de 2026, dictada por la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Zaragoza (Id Cendoj: 50297370042026100205).
Hoy traemos a la mesa un caso que escuece. De esos que te hacen ver que, a veces, el papel lo aguanta todo, pero los tribunales no.
Hablamos de una gran empresa intentando echar a una inquilina por un supuesto impago...
Cuidado al firmar la novación de tu contrato de alquiler
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Analizamos la sentencia n.º 424/2026 de 14 de mayo de 2026, dictada por la Sección 13 de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370132026100232).
Te cuento de qué va porque esto pasa todos los días.
Firmar papeles por las prisas, por inercia o por “hacer un favor” familiar tiene consecuencias. Especialmente cuando firmas que te haces cargo de un...
Fin de alquiler: cuando el inquilino ignora tu aviso.
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Analizamos la sentencia n.º 243/2026 de 16 de abril de 2026, dictada por la Sección 13 de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370132026100221).
Esta resolución es aire puro para los propietarios y un aviso a navegantes para los inquilinos. Básicamente, rompe ese mito de barra de bar que dice que “si me hago el despistado y no le recojo la carta al...
Fin del alquiler: si paga, ¿se renueva el contrato?
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Analizamos la sentencia n.º 263/2026 de 8 de abril de 2026, dictada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Palma de Mallorca (Id Cendoj: 07040370032026100239).
Esta sentencia rompe uno de los mayores falsos mitos de la calle: ese que dice que “si el contrato ya terminó, pero el inquilino me sigue ingresando el dinero en el banco, la ley entiende que el...
El fin de tu alquiler: prórrogas y un caso real
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Analizamos la sentencia n.º 120/2026 de 26 de marzo de 2026, dictada por la Sección Décima de la Audiencia Provincial de Madrid (Id Cendoj: 28079370102026100116).
Hay un momento en el que el tiempo se agota.
Tanto si eres propietario y necesitas recuperar tu casa, como si eres inquilino y te asusta no tener a dónde ir, saber exactamente cuáles son los límites de las prórrogas de...
El Supremo tumba el registro de alquiler turístico
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Analizamos la sentencia n.º 620/2026 de 19 de mayo de 2026, dictada por la Sala de lo Contencioso del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079130032026100113).
Esta resolución es importante porque el Gobierno central intentó obligar a todos los propietarios que alquilan a corta duración a pasar por el aro del Registro de la Propiedad para obtener un número que les permitiera...