Desahucio por impago de alquiler y el gran tenedor
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 742/2026 de 1 de septiembre de 2026, dictada por la Sección Civil y de Instrucción del Tribunal de Instancia, Plaza N.º 1, de Tudela (Id Cendoj: 31232410012026100005).
Aunque los tribunales navarros nos pillen lejos (guardamos buen recuerdo de su Universidad), la Ley de Arrendamientos Urbanos y la Ley de Enjuiciamiento Civil se aplican igual aquí en...
Recuperar tu piso de alquiler si lo necesitas: caso real
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 302/2026 de 25 de julio de 2026, dictada por la Sección Civil, Plaza N.º 2, del Tribunal de Instancia de San Sebastián (Id Cendoj: 20069420022026100005).
Esta resolución es importante si tienes una vivienda de alquiler y temes no poder recuperarla si la vida te da un revés, o si eres inquilino y crees que no ir a buscar los avisos de Correos te hace...
El burofax de alquiler no recogido que te echará de casa
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 238/2026 de 16 de julio de 2026, dictada por la Sección Vigesimoprimera de la Audiencia Provincial de Madrid (Id Cendoj: 28079370212026100164).
Ignorar al cartero no es una estrategia legal válida.
Si eres propietario y tu inquilino no recoge el aviso, o si eres inquilino y crees que por no ir a la oficina de Correos el contrato se alarga por arte de...
Alquiler: el casero no está obligado a arreglarlo todo
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 395/2026 de 16 de julio de 2026, dictada por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Albacete (Id Cendoj: 02003370012026100374).
A veces pensamos que firmar un contrato de alquiler es como hacer el check-in en un resort con una pulsera de todo incluido. Y no lo es.
Esta resolución marca la línea roja entre lo que es obligación legal del...
Desahucio de alquiler: si un copropietario se opone
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 1242/2026 de 21 de julio de 2026, dictada por la Sección Primera del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012026101222).
Tener un inmueble a medias con un familiar puede ser fantástico.
O puede convertirse en una auténtica pesadilla. Más aún si el inquilino deja de pagar tu parte y tu propio pariente se pone de su lado para intentar bloquear cualquier...
Falso alquiler: cómo recuperar tu vivienda
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 531/2026 de 20 de julio de 2026, dictada por la Sección Undécima de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370112026100432).
Si tienes propiedades, vives de alquiler o te enfrentas a un desahucio, esta sentencia te interesa.
Los jueces dejan muy claro que no vale con agitar un papel y decir “soy inquilino”. Hacen falta...
El inquilino ignora el burofax de fin de alquiler.
En 30 segundos
Analizamos la Sentencia n.º 673/2026 de 10 de junio de 2026, dictada por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Córdoba (Id Cendoj: 14021370012026100725).
Hay un mito de barra de bar que asegura que si el cartero llama a tu puerta con un burofax y te haces el muerto, el problema del alquiler desaparece por arte de magia.
Esta resolución desmonta esa fantasía. Es un...
Ocupas y alquiler: el juez permite cambiar la cerradura
En 30 segundos
Analizamos el Auto n.º 490/2026 de 04 de agosto de 2026, dictado por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Navarra (Id Cendoj: 31201370012026200474).
Un caso real que parece sacado de un culebrón de sobremesa, pero que te interesa si alquilas pisos o si compartes uno.
Hablamos de primas enfrentadas, viajes a Marruecos, muebles desaparecidos y un cambio de cerradura...
Alquiler: indemnización si el casero miente por necesidad
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 542/2026 de 2 de julio de 2026, dictada por la Sección Decimotercera de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370132026100523).
Esta resolución rompe con uno de los mitos más grandes del mercado inmobiliario.
Muchos caseros creen que tienen un botón de emergencia llamado “necesito la casa para un familiar” que pueden pulsar...
Fin del alquiler: cómo frenar las excusas
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 411/2026 de 7 de julio de 2026, dictada por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Ourense (Id Cendoj: 32054370012026100387).
Cualquiera que tenga un inmueble en alquiler sabe que el momento de recuperar las llaves puede convertirse en un dolor de cabeza.
Esta resolución es fundamental si tienes una vivienda alquilada y el inquilino se niega...