Desahucio sin alquiler: cómo echar a quien no paga
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Analizamos la sentencia n.º 437/2026 de 03 de julio de 2026, dictada por la Sección Decimonovena de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370192026100366).
Esta resolución judicial desmonta una a una las excusas habituales de quienes ocupan propiedades ajenas, dejando claro que el certificado de empadronamiento o las alegaciones de enfermedad no son un escudo...
Desahucio por impago de alquiler y averías
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Analizamos la sentencia n.º 128/2026 de 13 de julio de 2026, dictada por la Sección Civil y de Instrucción del Tribunal de Instancia N.º 2 de Redondela (Id Cendoj: 36045410022026100001).
Si vives de alquiler y quieres evitar un desahucio, esta resolución te interesa.
Desmonta uno de los mitos más peligrosos y repetidos en la calle: creer que si se estropea la lavadora, entra...
Impagos y daños al dejar el alquiler: quién paga
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Analizamos la sentencia n.º 864/2026 de 12 de julio de 2026, dictada por la Sección 11 del Tribunal de Instancia de Zaragoza (Id Cendoj: 50297420112026100006).
Si alquilas una casa, ya sea tuya o para vivir en ella, te interesa saber qué pasa con el dinero cuando se devuelven las llaves y aparecen los temidos desperfectos.
Muchas veces, la fianza no llega para cubrir el agujero....
El alquiler de 1994 que atrapó a la propietaria
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Analizamos la sentencia n.º 211/2026 de 17 de junio de 2026, dictada por la Sección Decimonovena de la Audiencia Provincial de Madrid (Id Cendoj: 28079370192026100215).
Un papel firmado hace más de 30 años puede arruinar tus planes de inversión de hoy.
O puede salvarte de quedarte en la calle. Todo depende del lado del tablero en el que estés.
Esta sentencia demuestra cómo una...
El error con tu fianza de alquiler que te saldrá caro
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Analizamos la sentencia n.º 345/2026 de 8 de junio de 2026, dictada por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Pontevedra (Id Cendoj: 36038370012026100339).
Esta sentencia nos enseña por qué intentar recuperar tu fianza del alquiler antes de tiempo es perder dinero en abogados, y cómo un simple “descuido” al emitir los recibos todos los meses puede hacer...
Fianza de alquiler: ¿quién paga los daños de la casa?
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Analizamos la sentencia n.º 347/2026 de 4 de junio de 2026, dictada por la Sección Quinta de la Audiencia Provincial de Palma de Mallorca (Id Cendoj: 07040370052026100336).
Tanto si tienes una casa alquilada como si vives de alquiler, lo que vas a leer te interesa. Marca la línea exacta entre lo que es un daño real que debe pagar quien habita la casa, y lo que es un simple...
Desahucio sin alquiler: suspensión por vulnerabilidad
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Analizamos el auto numero 169/2026 de 11 de junio de 2026, dictada por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Oviedo (Id Cendoj: 33044370012026200144).
El mundo del ladrillo está lleno de sorpresas y de situaciones que te quitan el sueño.
Da igual si eres el dueño de la casa y te la han ocupado por la cara, o si estás dentro, las cosas te van mal y no tienes a dónde...
Fin del alquiler: avisar a uno sirve para todos
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Analizamos la sentencia n.º 443/2026 de 7 de julio de 2026, dictada por la Sección Segunda de la Audiencia Provincial de Cantabria (Id Cendoj: 39075370022026100440).
Te contamos esto porque es el clásico embudo en el que te metes sin darte cuenta.
Tienes una vivienda alquilada a una pareja, el contrato llega a su fin, quieres recuperar tu casa y le mandas el famoso burofax a uno...
Alquiler y desahucio: por qué llegar tarde al juez sale muy caro
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Analizamos el auto n.º 7529/2026 de 21 de julio de 2026, dictado por la Sección Primera del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012026203284).
A veces, tener razón (o estar convencido de tenerla) no sirve de nada si se te pasa la hora.
En el mundo del derecho inmobiliario, el tiempo no es oro; el tiempo es la diferencia entre quedarte en tu casa o que te echen, entre recuperar...
Fin del alquiler: el peligro de los anexos
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Analizamos la sentencia n.º 457/2026 de 15 de mayo de 2026, dictada por la Sección Sexta de la Audiencia Provincial de Málaga (Id Cendoj: 29067370062026100408).
Esta sentencia es importante tanto si tienes una casa de alquiler como si vives en una.
Vamos a ver cómo un simple papel firmado para pedir una ayuda pública para el pago de la renta casi le cuesta a una propietaria...