Alquiler falso para evitar embargo: el juez lo anula
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 590/2026 de 19 de mayo de 2026, dictada por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Córdoba (Id Cendoj: 14021370012026100542).
A veces, la gente se cree más lista que nadie.
Cuando ven que el banco les va a quitar su propiedad por no pagar, deciden “alquilársela” a un amigo, a un familiar o a otra empresa suya por cuatro duros y...
Burofax de alquiler: el error que salva a tus inquilinos
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 913/2026 de 2 de julio de 2026, dictada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Navarra (Id Cendoj: 31201370032026100890).
Básicamente, la cosa ha cambiado. Si alquilas tu casa y la necesitas para tu hija, enviar un burofax exigiendo las llaves ya no es suficiente.
O lo haces bien desde el principio, o te vas a dar con un muro en el...
El falso mito de pagar el alquiler con la fianza.
En 30 segundos
“Cóbrate este mes de la fianza y así quedamos en paz”.
Seguro que has escuchado esta frase mil veces. O quizás seas el que la hayas dicho. Pues bien, esto puede ser una trampa mortal en los tribunales.
Analizamos la sentencia n.º 254/2023 de 31 de marzo de 2023, dictada por la Sección Quinta de la Audiencia Provincial de Las Palmas de Gran Canaria (Id Cendoj:...
Cortar la luz en un alquiler: ¿es delito o no?
En 30 segundos
Hay líneas rojas que, cuando las cruzas, transforman un problema de vivienda en un problema de antecedentes penales. Hoy te traemos un caso de esos en los que alguien se creyó más listo que el sistema.
Analizamos la sentencia n.º 426/2026, de 24 de junio, dictada por el Tribunal Supremo, y la sentencia n.º 74/2025 de 4 de abril de 2025, dictada por la Sección Cuarta de la...
El inquilino paga la piscina: daños al acabar el alquiler
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 492/2026 de 22 de junio de 2026, dictada por la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370042026100408).
Esta resolución le interesa a cualquiera que tenga una vivienda de alquiler o que viva en una. Habla de qué ocurre cuando devuelves las llaves, te mudas a tu nueva casa y, de repente, los herederos de tu antigua...
El error en un burofax que te deja sin tu casa de alquiler
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 890/2026 de 30 de junio de 2026, dictada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Navarra (Id Cendoj: 31201370032026100863).
Si eres propietario y necesitas recuperar tu casa, mandar un burofax de cualquier manera te puede costar el piso y las costas del juicio.
Si eres inquilino y te llega una carta de tu casero pidiéndote que te vayas,...
Fin del alquiler: pagar la renta no siempre te salva
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 868/2026 de 19 de junio de 2026, dictada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Navarra (Id Cendoj: 31201370032026100833).
El final de un contrato de arrendamiento genera muchas leyendas urbanas. Una de las más peligrosas es creer que un alquiler es indestructible solo porque se sigue cobrando o pagando la mensualidad.
Si haces clic...
Obras en alquiler de renta antigua: ¿quién paga?
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 908/2026 de 11 de junio de 2026, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012026100912).
Esta sentencia es importante si vives en un piso de renta antigua o si tienes propiedades alquiladas desde hace décadas. Básicamente, pone freno a una práctica muy habitual: que la propiedad reforme el edificio y le pase la factura...
Fugas de agua en el alquiler: ¿quién paga los daños?
En 30 segundos
A veces, firmar un contrato de alquiler y desentenderte parece el plan perfecto, hasta que el agua empieza a salir por donde no debe.
Analizamos la sentencia n.º 794/2026 de 26 de mayo de 2026, dictada por la Sección 1 del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012026100799).
Esta sentencia es importante para que sepas a qué atenerte si tienes propiedades arrendadas o si eres...
Recuperar piso de alquiler: fin del contrato y tus derechos
En 30 segundos
Analizamos la sentencia n.º 353/2026 de 04 de mayo de 2026, dictada por la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370042026100336).
Esta resolución aborda un escenario que quita el sueño a cualquiera que alquile un inmueble.
El contrato llega a su fin, avisas de que no quieres renovar, pero la persona que habita la vivienda decide quedarse. Para...