El Supremo permite a un inquilino quedarse la casa por 8.000€: retracto alquiler.
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Imagina que vives de alquiler, tu banco vende la casa a un fondo buitre y tú te enteras de rebote.
¿Has perdido tu oportunidad de comprarla? Analizamos la Sentencia n.º 28/2026 de 19 de enero de 2026, dictada por la Sección Primera del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012026100056).
Esta resolución es oro puro para inquilinos despistados y un aviso de navegantes para...
¿Tu casa es real o es como el atún del Subway?
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Te vas a reír. O quizás te asustes.
Depende de si acabas de comprar una casa que puede tener vicios ocultos en Canarias o estás pensando en hacerlo. Pero déjame que empiece por un sándwich. Sí, un sándwich.
El escándalo viral: cuando el laboratorio dice que “eso” no es atún
En 2021, se montó un lío monumental en California. Dos mujeres demandaron a la cadena...
El dueño vende el piso de alquiler: ¿Me echan a la calle?
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Suena el teléfono en el despacho. Es viernes, a última hora. Al otro lado, una voz temblorosa nos dice: “Me ha llegado un burofax. El propietario dice que vende el piso y que tengo un mes para irme”.
Si te ha pasado esto, respira. No hagas las maletas. No entregues las llaves.
Vamos a traducirte el artículo 14 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Te lo explicamos mi...
Cobrar el alquiler no renueva tu contrato.
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Esta sentencia aclara una duda que quita el sueño a muchos: si el inquilino se queda en el piso después de que el contrato acabe y sigue pagando, ¿significa eso que tiene derecho a quedarse años más? La respuesta corta es no, y aquí te explicamos por qué la Audiencia Provincial ha protegido al dueño.
Analizamos la sentencia n.º 4/2026 de 14 de enero de 2026, dictada por la...
Alquiler de local: ¿El inquilino se lo queda si fallece el dueño?
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Olvida lo que crees saber sobre “el papel lo aguanta todo”.
A veces, firmar una cláusula en un contrato de alquiler pensando que te protege es como llevar un paraguas lleno de agujeros: te vas a mojar igual. Esto es vital para propietarios que quieren dejar sus locales a sus hijos sin miedo, y para inquilinos que creen tener derecho a comprar el local si el dueño...
Nueva Ley Alquiler 2026: ¿Desahucios para pequeños propietarios?
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No sigas leyendo. O bueno, léelo si te gusta la historia, porque el Congreso acaba de tumbar este mismo decreto del que te hablo justo debajo. Todo ha saltado por los aires. Las reglas del juego para desahucios e impagos en Canarias han vuelto a dar un giro de 180 grados de la noche a la mañana. Si quieres saber cómo queda de verdad tu alquiler hoy y qué pasos legales tienes que...
Fin del alquiler de renta antigua: ¿La dueña lo necesita?
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Olvídate de tecnicismos aburridos un momento.
Lo que vas a leer hoy interesa a cualquiera que tenga (o sufra) un contrato de alquiler de esos “de toda la vida”, los de renta antigua. Hablamos de la posibilidad real de terminar un contrato indefinido si el dueño necesita la casa.
No es teoría, es lo que ha confirmado la sentencia n.º 16/2026 de 22 de enero de 2026,...
¿Quién paga el alquiler tras una ruptura de pareja?
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Te separas, te vas de casa, avisas al casero de que te largas… Pero tu ex decide quedarse allí “por la cara” sin pagar ni un euro.
¿Te pueden reclamar a ti las rentas de meses después? Esta es la pesadilla que vivió Leopoldo.
Analizamos la Sentencia n.º 15/2026 de 22 de enero de 2026, dictada por la Sección 4 de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj:...
Alquiler: ¿puedes perder tu casa por una operación de banco?
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Llevas años pagando tu alquiler religiosamente y, de repente, te enteras de que tu casa ha pasado de mano en mano entre bancos y fondos de inversión sin que nadie te haya preguntado si querías comprarla tú primero. Frustrante, ¿verdad?
Hoy analizamos la Sentencia n.º 31/2026 de 22 de enero de 2026, dictada por la Sección 3 de la Audiencia Provincial de Tarragona (Id Cendoj:...
Cómo el aviso de alquiler confuso salvó al inquilino
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Hoy analizamos la sentencia n.º 17/2026 de 22 de enero de 2026, dictada por la Sección 4 de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370042026100009). Esta resolución es una mina de oro para entender que, en derecho, si quieres decir “adiós”, no puedes decir “te subo el alquiler” en la misma frase.
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