Fuga de gas justifica la resolución anticipada del alquiler
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 403/2022, de 29 de julio, dictada por la Sección 4 de la Audiencia Provincial de Barcelona, Id Cendoj: 08019370042022100389 (puede descargar aquí la sentencia):Un arrendador interpuso una demanda contra sus inquilinos por incumplimiento de contrato de alquiler, daños a la propiedad y facturas impagadas...
¿Quién paga el mantenimiento de la caldera en un alquiler?
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 415/2019, de 31 de julio, dictada por la Sección 6 de la Audiencia Provincial de Pontevedra, Id Cendoj: 36057370062019100410 (puede descargar aquí la sentencia):Un arrendador demandó al arrendatario por rentas impagadas y gastos de servicios, incluyendo facturas de gas natural. El tribunal de primera...
Caldera averiada: ¿quién debe abonar su reparación?
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 75/2021, de 18 de febrero, dictada por la Sección 13 de la Audiencia Provincial de Barcelona, Id Cendoj: 08019370132021100071 (puede descargar aquí la sentencia):La arrendataria demandó a los arrendadores por el coste de sustituir una caldera averiada. Los arrendadores se negaron, argumentando que el...
Retención de fianza: ¿Qué gastos son justificados?
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 349/2022, de 8 de julio, dictada por la Sección 13 de la Audiencia Provincial de Barcelona, Id Cendoj: 08019370132022100311 (puede descargar aquí la sentencia):La Audiencia Provincial de Barcelona revisa un caso de reclamación de cantidad por la retención de una fianza en un contrato de arrendamiento. La...
Falta de habitabilidad y resolución del contrato
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 353/2020, de 6 de noviembre, dictada por la Sección 5 de la Audiencia Provincial de Granada, Id Cendoj: 18087370052020100287 (puede descargar aquí la sentencia):La Audiencia Provincial de Granada resolvió un caso de arrendamiento de vivienda con opción a compra. Los arrendatarios solicitaron la nulidad...
Reparaciones necesarias en la vivienda, sustitución del calentador
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 67/2021, de 8 de febrero, dictada por la Sección 2 de la Audiencia Provincial de Cantabria, Id Cendoj: 39075370022021100027 (puede descargar aquí la sentencia):Una arrendataria demanda a la propietaria por el coste de las reparaciones a realizar en la vivienda, incluyendo la instalación de un portero...
El arrendador como responsable por daños de fugas de agua
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 16/2014, de 23 de enero, dictada por la Sección 1 de la Audiencia Provincial de La Rioja, Id Cendoj: 26089370012014100034 (puede descargar aquí la sentencia):La aseguradora Axa demanda al arrendador por los daños causados por una fuga de agua en un local arrendado. El arrendador niega su responsabilidad,...
Incumplimiento del arrendador en la entrega del local
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 167/2018, de 20 de abril, dictada por la Sección 3 de la Audiencia Provincial de Santa Cruz de Tenerife, Id Cendoj: 38038370032018100161 (puede descargar aquí la sentencia):La Audiencia Provincial de Santa Cruz de Tenerife confirma la resolución de un contrato de arrendamiento de un local de negocio...
Aire acondicionado nuevo, autorización para su instalación
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 676/2008, de 2 de octubre, dictada por la Sección 12 de la Audiencia Provincial de Madrid, Id Cendoj: 28079370122008100370 (puede descargar aquí la sentencia):El arrendatario de una vivienda solicita autorización para instalar un nuevo sistema de aire acondicionado, a lo que el arrendador se niega. El...
Los daños en la propiedad más allá del desgaste normal
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 391/2017, de 30 de mayo, dictada por la Sección 2 de la Audiencia Provincial de Zaragoza, Id Cendoj: 50297370022017100245 (puede descargar aquí la sentencia):La Audiencia Provincial de Zaragoza revoca parcialmente una sentencia previa, condenando a la inquilina a pagar 6.483,16 euros por los daños...