Alquiler falso para evitar embargo: el juez lo anula
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Analizamos la sentencia n.º 590/2026 de 19 de mayo de 2026, dictada por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Córdoba (Id Cendoj: 14021370012026100542).
A veces, la gente se cree más lista que nadie.
Cuando ven que el banco les va a quitar su propiedad por no pagar, deciden “alquilársela” a un amigo, a un familiar o a otra empresa suya por cuatro duros y...
El error al comprar tu piso de alquiler
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Analizamos la sentencia n.º 272/2026 de 27 de mayo de 2026, dictada por la Sección Segunda de la Audiencia Provincial de Cádiz (Id Cendoj: 11012370022026100233).
A veces, pasarte de listo o pecar de confiado te sale muy caro.
En el mundo de los alquileres, saltarte un plazo por un solo día significa perder la casa en la que vives o quedarte atascado con un inquilino que no...
El inquilino paga la piscina: daños al acabar el alquiler
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Analizamos la sentencia n.º 492/2026 de 22 de junio de 2026, dictada por la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370042026100408).
Esta resolución le interesa a cualquiera que tenga una vivienda de alquiler o que viva en una. Habla de qué ocurre cuando devuelves las llaves, te mudas a tu nueva casa y, de repente, los herederos de tu antigua...
El error en un burofax que te deja sin tu casa de alquiler
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Analizamos la sentencia n.º 890/2026 de 30 de junio de 2026, dictada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Navarra (Id Cendoj: 31201370032026100863).
Si eres propietario y necesitas recuperar tu casa, mandar un burofax de cualquier manera te puede costar el piso y las costas del juicio.
Si eres inquilino y te llega una carta de tu casero pidiéndote que te vayas,...
El alquiler que cobró tu hermano y no te dio
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Analizamos la sentencia n.º 352/2026 de 04 de mayo de 2026, dictada por la Sección 4 de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370042026100343).
Esto va de dinero y de familia.
De cuando hay un piso a medias, o a tercios, se alquila a un tercero, y uno de los dueños decide que la cuenta bancaria donde se ingresa el alquiler es solo suya. Pasa más de lo que crees....
Recuperar piso de alquiler: fin del contrato y tus derechos
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Analizamos la sentencia n.º 353/2026 de 04 de mayo de 2026, dictada por la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370042026100336).
Esta resolución aborda un escenario que quita el sueño a cualquiera que alquile un inmueble.
El contrato llega a su fin, avisas de que no quieres renovar, pero la persona que habita la vivienda decide quedarse. Para...
Desahucio, alquiler y ayudas sociales: quién gana el juicio
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Analizamos la sentencia n.º 220/2026 de 27 de abril de 2026, dictada por la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Zaragoza (Id Cendoj: 50297370042026100205).
Hoy traemos a la mesa un caso que escuece. De esos que te hacen ver que, a veces, el papel lo aguanta todo, pero los tribunales no.
Hablamos de una gran empresa intentando echar a una inquilina por un supuesto impago...
Fin del alquiler: si paga, ¿se renueva el contrato?
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Analizamos la sentencia n.º 263/2026 de 8 de abril de 2026, dictada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Palma de Mallorca (Id Cendoj: 07040370032026100239).
Esta sentencia rompe uno de los mayores falsos mitos de la calle: ese que dice que “si el contrato ya terminó, pero el inquilino me sigue ingresando el dinero en el banco, la ley entiende que el...
El fin de tu alquiler: prórrogas y un caso real
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Analizamos la sentencia n.º 120/2026 de 26 de marzo de 2026, dictada por la Sección Décima de la Audiencia Provincial de Madrid (Id Cendoj: 28079370102026100116).
Hay un momento en el que el tiempo se agota.
Tanto si eres propietario y necesitas recuperar tu casa, como si eres inquilino y te asusta no tener a dónde ir, saber exactamente cuáles son los límites de las prórrogas de...
El inquilino gana: compra su alquiler al fondo
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Analizamos la sentencia n.º 684/2026 de 6 de mayo de 2026, dictada por la Sección Primera del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012026100718).
En los más de 50 años que lleva mi padre en los tribunales, hemos visto pasar de todo por nuestro despacho en Las Palmas. Pero la historia de los fondos de inversión que compran viviendas a lo bestia y pretenden hacer las maletas a los...