Alquiler de habitaciones

En 30 segundos Antes de que llegue el verano suele empezar la locura de los alquileres para el próximo curso. Si eres propietario, te frotas las manos. Si eres estudiante, empiezas a sudar. Pero ambos tienen algo en común: un contrato por firmar. Y déjame decirte algo, ese papel es mucho más que un trámite. El texto que analizamos hoy desvela la clave del alquiler a universitarios: no es un...

En 30 segundos ¿Qué pasa cuando un contrato de alquiler termina? ¿Puede el propietario negarse a renovar sin más? ¿Y qué ocurre si, como inquilino, te llega el aviso de un burofax y no lo recoges? Estas preguntas, que quitan el sueño tanto a dueños como a inquilinos, son el centro de una batalla legal que llegó hasta la Audiencia Provincial de Madrid. La respuesta del Tribunal es un aviso para...

En 30 segundos Has encontrado el piso perfecto. O al inquilino ideal. Firmáis un papel y listo, ¿no? Pues no. Ese “papel” es un contrato, y el tipo de contrato que firmes puede ser la diferencia entre la estabilidad que buscas y un problema legal y fiscal de los que quitan el sueño. Para ti, que eres propietario, puede suponer una multa que desestabilice tu economía. Para ti, que...

En 30 segundos ¿Firmaste un contrato de alquiler “de temporada” para vivir de forma habitual? ¿Eres un propietario que encadena este tipo de contratos con el mismo inquilino? Cuidado. Lo que dice el papel puede no ser lo que cuenta ante un juez. Una sentencia de la Audiencia Provincial de Santa Cruz de Tenerife nos deja una lección muy clara: la realidad del uso de la vivienda manda sobre el...

En 30 segundos Imagina que la ley de alquileres es un ring de boxeo. En una esquina, con el cinturón de campeón de los pesos pesados, está la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que protege al inquilino con guantes de seda (contratos de 5 o 7 años de duración, prórrogas, etc.). En la otra esquina, más ágil y flexible, está el Código Civil (CC), que deja que las partes pacten casi lo que...