Alquiler de vivienda: no se enerva la acción de desahucio
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 966/2023, de 19 de junio, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079119912023100009 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha desestimado un recurso de casación interpuesto por la parte arrendataria en un caso de desahucio por falta de pago. La controversia se...
Desahucio anulado por error bancario en el pago del alquiler
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 210/2022, de 15 de marzo, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012022100213 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo resuelve un recurso de casación interpuesto por una arrendadora contra una sentencia que revocaba el desahucio de un inquilino por falta del...
¿Es nulo el seguro de alquiler si se desconoce el estado de la vivienda?
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 338/2023, de 1 de marzo, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079119912023100004 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo resuelve un recurso de casación interpuesto por la propietaria de una vivienda (que pretendía destinar al alquiler), contra una compañía...
Alquiler y préstamo: autorización explícita para arrendar
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 1268/2023, de 20 de septiembre, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012023101233 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha dictado una sentencia en un caso de préstamo hipotecario multidivisa, donde declara la nulidad de las cláusulas multidivisa por falta...
Desahucio por precario al desistir del contrato de alquiler
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 605/2022, de 16 de septiembre, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012022100618 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo resuelve un procedimiento de desahucio por precario, en el que los propietarios de una vivienda buscaban recuperar la posesión de la...
Resolución de contrato de alquiler por ruina e indemnización
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 569/2022, de 18 de julio, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012022100576 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha resuelto un caso de alquiler de vivienda en el que se solicitaba la resolución del contrato por ruina del inmueble. Se ha determinado que...
Alquiler de vivienda: prórroga extraordinaria del contrato
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 1820/2023, de 21 de diciembre, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012023101744 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha dictado una sentencia en un caso de desahucio por expiración del plazo de un contrato de alquiler de vivienda. El arrendatario...
Las reparaciones en el alquiler en casos de renta antigua
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 619/2021, de 17 de diciembre, dictada por la Sección 9 de la Iltma. Audiencia Provincial de Madrid, Id Cendoj: 28079370092021100588 (puede descargar aquí la sentencia):La Audiencia Provincial de Madrid ha revocado una sentencia que obligaba a un arrendador a pagar los gastos de reparación de humedades en...
Alquiler y seguridad: propietario responde por fallecimiento
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia de 4 de junio de 1997, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, recurso n.º 1626/1993, Id Cendoj: 28079110011997102393 (puede descargar aquí la sentencia):Un arrendatario falleció como consecuencia del desprendimiento del balcón de una vivienda de alquiler. La justicia determinó que el propietario...
Falta de habitabilidad en el alquiler: el arrendador paga.
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 552/2020, de 16 de julio, dictada por la Sección 2 de la Iltma. Audiencia Provincial de Badajoz, Id Cendoj: 06015370022020100540 (puede descargar aquí la sentencia):La Audiencia Provincial resolvió un contrato de alquiler debido a que la propiedad, que había sido objeto de diversas obras de reforma, no se...