Gastos del alquiler: la letra pequeña que te ahorra dinero
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Firmas el contrato, te mudas con toda la ilusión del mundo y, de repente, llega una factura inesperada. ¿La comunidad? ¿Una derrama? ¿El IBI? Y ahí empieza el lío: “esto te toca a ti”, “no, esto lo pagas tú”.
Tanto si eres el dueño del piso como si vives en él, esta batalla te suena. Y es una batalla que se gana antes de empezar, en la firma del contrato.
Este texto es tu mapa...
Alquiler de vivienda: obligaciones del inquilino
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El contrato de alquiler de vivienda en España impone al arrendatario obligaciones cruciales reguladas por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Más allá del pago puntual de la renta y los suministros, el inquilino debe asumir pequeñas reparaciones, conservar la vivienda diligentemente, no realizar obras o cesiones sin permiso expreso y por escrito del arrendador, y devolver el...
Alquiler de VPO: ¿quién debe asumir el pago del IBI?
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 1391/2023, de 6 de noviembre, dictada por la Sala Tercera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079130032023100174 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha resuelto que, en el alquiler de viviendas de protección oficial de iniciativa privada, el propietario no puede repercutir el Impuesto...
Alquiler: exención del IBI para entidades religiosas
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 1666/2023, de 13 de diciembre, dictada por la Sala Tercera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079130022023100377 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo resuelve la controversia sobre la exención del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) de un inmueble propiedad de una entidad religiosa...