Alquiler: ¿IPC o IRAV? La fecha clave de tu contrato
Vale, vamos al grano.
El Gobierno ha cambiado las reglas del juego para subir el precio del alquiler. Y como siempre, lo ha hecho creando un poco de caos.
Han sacado un nuevo índice, el IRAV (quédate con el nombre), que pretende sustituir al famoso IPC como referencia para actualizar las rentas. La pregunta del millón que nos hacen todos en el despacho, tanto propietarios como inquilinos, es:...
Alquiler de vivienda: derechos del inquilino
En 30 segundos
El alquiler de vivienda en España se rige por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), una normativa cuya redacción tiende a proteger al inquilino. Las recientes reformas, especialmente la Ley 12/2023, han reforzado esta protección, ampliando los plazos de prórroga obligatoria (5 o 7 años) y limitando la subida de la renta.
Por otro lado, los gastos por los servicios de la...
Alquiler de vivienda: actualización de la renta durante 2025
En 30 segundosEn este artículo te contamos cómo debe llevarse a cabo la actualización de la renta, durante el año 2025, para los contratos de alquiler de vivienda firmados a partir del día 26 de mayo de 2023.La Disposición Final Primera de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, añade la disposición adicional undécima a la...