Alquileres de vivienda

En 30 segundos ¿Termina tu contrato de alquiler y temes por tu fianza? Te explicamos  de manera clara y con ejemplos, cuándo puede el propietario retenerla y cuándo estás en tu derecho de reclamarla. ¡Infórmate! Fianza del alquiler: ¿Puede quedársela tu casero? Llega el fin de tu contrato de alquiler y, junto con la mudanza, surge una pregunta clave: ¿recuperaré la fianza íntegra? La fianza es...

En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 228/2024, de 20 de febrero, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024100213 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo resuelve un conflicto sobre la finalización de un contrato de alquiler por vencimiento del plazo. Tras múltiples prórrogas y litigios...

En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 1632/2024, de 5 de diciembre, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024101602 (puede descargar aquí la sentencia): El Tribunal Supremo resuelve un proceso de desahucio por expiración del plazo contractual en un alquiler de vivienda habitual.La cuestión central radica...

En 30 segundos En este artículo te contamos cómo debió realizarse la actualización de la renta durante el año 2022 para aquellos contratos de alquiler de vivienda habitual sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) cuya fecha de actualización se produjo hasta el 30 de marzo de dicho año. Detallaremos el sistema aplicable y los requisitos formales necesarios según la legislación vigente...

En 30 segundosEn este artículo te explicamos cómo debió realizarse la actualización de la renta durante el año 2022 para los contratos de alquiler de vivienda habitual sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).Detallaremos el sistema aplicable y los requisitos formales necesarios según la legislación vigente en dicho año (si te interesa...

En 30 segundos En este artículo te contamos cómo debió llevarse a cabo la actualización de la renta, durante el año 2023, para los contratos de alquiler de vivienda habitual sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Explicaremos los límites aplicables y los requisitos formales necesarios según la legislación vigente en dicho periodo. Contexto Normativo Excepcional para 2023 El año 2023...

En 30 segundosEn este artículo te contamos cómo debió llevarse a cabo la actualización de la renta, durante el año 2024, para los contratos de alquiler de vivienda habitual sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).Límite Legal a la Actualización en 2024Durante todo el año 2024, la actualización anual de la renta de los contratos de...

En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 1597/2024, de 28 de noviembre, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024101565 (puede descargar aquí la sentencia):Esta sentencia, el Tribunal Supremo resuelve un caso sobre el ejercicio del derecho de retracto derivado de un contrato de alquiler en el contexto de una...

En 30 segundosEn este artículo te contamos cómo debe llevarse a cabo la actualización de la renta, durante el año 2025, para los contratos de alquiler de vivienda firmados a partir del día 26 de mayo de 2023.La Disposición Final Primera de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, añade la disposición adicional undécima a la...

En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 624/2024, de 19 de junio, dictada por la Sala de lo Penal del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079120012024100563 (puede descargar aquí la sentencia):En 30 segundosEsta sentencia del Tribunal Supremo resuelve un recurso de casación interpuesto en un caso de estafa agravada, específicamente relacionada con...