Alquileres de vivienda

En 30 segundosEn este artículo te explicamos cómo debió realizarse la actualización de la renta durante el año 2022 para los contratos de alquiler de vivienda habitual sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).Detallaremos el sistema aplicable y los requisitos formales necesarios según la legislación vigente en dicho año (si te interesa...

En 30 segundos En este artículo te contamos cómo debió llevarse a cabo la actualización de la renta, durante el año 2023, para los contratos de alquiler de vivienda habitual sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Explicaremos los límites aplicables y los requisitos formales necesarios según la legislación vigente en dicho periodo. Contexto Normativo Excepcional para 2023 El año 2023...

En 30 segundosEn este artículo te contamos cómo debió llevarse a cabo la actualización de la renta, durante el año 2024, para los contratos de alquiler de vivienda habitual sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).Límite Legal a la Actualización en 2024Durante todo el año 2024, la actualización anual de la renta de los contratos de...

En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 1597/2024, de 28 de noviembre, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024101565 (puede descargar aquí la sentencia):Esta sentencia, el Tribunal Supremo resuelve un caso sobre el ejercicio del derecho de retracto derivado de un contrato de alquiler en el contexto de una...

En 30 segundosEn este artículo te contamos cómo debe llevarse a cabo la actualización de la renta, durante el año 2025, para los contratos de alquiler de vivienda firmados a partir del día 26 de mayo de 2023.La Disposición Final Primera de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, añade la disposición adicional undécima a la...

En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 624/2024, de 19 de junio, dictada por la Sala de lo Penal del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079120012024100563 (puede descargar aquí la sentencia):En 30 segundosEsta sentencia del Tribunal Supremo resuelve un recurso de casación interpuesto en un caso de estafa agravada, específicamente relacionada con...

En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 1065/2024, de 23 de julio, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024101060 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha resuelto un recurso de casación interpuesto por un arrendatario en un caso de desahucio por falta de pago de alquiler. Se estima el...

En 30 segundosAnalizamos la excepción que permite al propietario recuperar la posesión de la vivienda antes de que transcurra el plazo mínimo obligatorio establecido en el artículo 9.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos.Necesidad del uso de la vivienda por el propietario o algunos de sus familiaresComo comentábamos en este artículo (Alquiler de...

En 30 segundos En este artículo te contamos cuál es el plazo mínimo (obligatorio para el propietario, opcional para el inquilino), que tienen los contratos de alquiler de vivienda, en función de la fecha en la que se hayan firmado. Plazo mínimo obligatorio El legislador español, tratando de proteger la estabilidad personal y familiar de los...

En 30 segundosAnalizamos la sentencia de 29 de septiembre de 2022, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012022100635 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha dictado sentencia en un caso de desahucio por falta de pago de la renta del alquiler, donde el arrendatario no recogió un burofax con el...