Comisión de apertura

En 30 segundos Esto te interesa si tienes un préstamo y te cobraron una comisión de apertura, al principio sin avisar. Analizamos la sentencia n.º 499/2025 de 24 de septiembre de 2025, dictada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Las Palmas de Gran Canaria (Id Cendoj: 35016370032025100405). Aquí el tribunal le ha tirado de las orejas al banco por no ser transparente antes de la...

En 30 segundos Esto es importante. Aunque el Supremo hace poco ha anulado la comisión de apertura en dos procedimientos (te lo contábamos en este artículo y en este otro), hay que saber que no siempre lo hace. Y de eso va este artículo. La comisión de apertura es ese “hachazo” inicial que te cobró el banco por la cara al firmar la hipoteca. Muchos creen que se puede recuperar...

En 30 segundos Esto te interesa si estás peleando comisiones bancarias. Analizamos la sentencia n.º 964/2025 de 17 de junio de 2025, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012025100868). ¿Por qué es clave? Porque el Supremo ha dado un giro de timón basándose en lo que dice Europa. Básicamente, le ha dicho al consumidor que la comisión de apertura, si es clara...

En 30 segundos Esto te interesa si tienes o has tenido una hipoteca y el banco te cobró un buen pico nada más firmar. Lo que analizamos hoy es oro puro para recuperar tu dinero. Hablamos de la Sentencia n.º 1625/2025 de 12 de noviembre de 2025, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012025101602). El Alto Tribunal ha vuelto a dejar claro que los bancos no...

En 30 segundos Lo que vas a leer aquí es importante porque confirma que los bancos no pueden poner el precio que les dé la gana si no tiene sentido. Si tienes una hipoteca antigua y te cobraron una barbaridad por abrirla, esta sentencia es tu boleto para recuperar ese dinero. Analizamos la sentencia n.º 1621/2025 de 12 de noviembre de 2025, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo...

En 30 segundosTe contamos cómo la Audiencia Provincial de Alicante, desestima el recurso de apelación presentado por Deutsche Bank mediante el que se pretendía revocar la declaración de nulidad de la comisión de apertura realizada por el Juzgado de Primera Instancia.La sentencia analizadaLa Sentencia n.º 199 2023, de 3 de abril, dictada por la...

En 30 segundosTe contamos cómo la Audiencia Provincial de Oviedo vuelve a dar la razón al afectado, desestimando el recurso de apelación presentado por Unicaja Banco en relación con la declaración de nulidad de la comisión de apertura. La sentencia analizadaLa Sentencia n.º 184 2023, de 10 de abril, dictada por la Sección 6 de la Audiencia...

ADVERTENCIADespués de haberse publicado este artículo, el Tribunal Supremo ha dictado una Sentencia en la que ha realizado una interpretación distinta a la efectuada por la Audiencia Provincial de Las Palmas. Se puede acceder a nuestro comentario sobre la Sentencia del Tribunal Supremo a través del siguiente enlace: El Tribunal Supremo y los...

La comisión de apertura es el importe que cobra el banco por conceder un préstamo. Es negociable con la entidad y, según el perfil financiero del cliente, se puede llegar a reducir a  “0,00 €”. Independientemente del debate técnico (que puede observarse en los extractos de las sentencias que citamos), la pregunta obligada es, ¿puede un Tribunal condenar al banco a devolver ese importe? La...