Necesidad de uso de la vivienda de alquiler: un caso real
A veces, la vida da un vuelco. Y donde antes había seguridad, de repente hay necesidad. Esta es la historia de un propietario, una inquilina y un piso en Madrid. Una historia que, aunque ocurra a miles de kilómetros, te interesa (y mucho) si tienes un piso en alquiler en Canarias, ya seas el casero o el inquilino.
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Este no es un auto judicial más. Es un manual de...
Tu casero te quiere echar del piso. Trucos legales que pueden salvarte.
Imagina la escena.
Llegas a casa después de un día de esos que preferirías borrar. Abres el buzón y ahí está. Una carta. No es una postal de tu tía, no. Es de tu casero.
Y no te escribe para felicitarte el cumpleaños.
Te dice que necesita el piso. Que lo siente mucho, pero que su hijo Manolito se casa, o que su primo del pueblo viene a la ciudad, o que él mismo quiere volver a vivir ahí.
Te da...
Necesidad del casero en un alquiler: el plazo del contrato
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Analizamos la Sentencia n.º 165/2024, de 8 de marzo, dictada por la Sección Cuarta de la Iltma. Audiencia Provincial de Las Palmas, Id Cendoj: 35016370042024100151 (puede descargar aquí esta sentencia):
En la sentencia analizada, un propietario intenta resolver un contrato de alquiler de cinco años de duración antes de su vencimiento, alegando necesidad de la vivienda para uso...
Alquiler: la renuncia del arrendador vincula a sus herederos
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Analizamos la Sentencia n.º 393/2015, de 24 de junio, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012015100330 (puede descargar aquí esta sentencia):
El Tribunal Supremo aborda la denegación de prórroga de un contrato de alquiler de vivienda por necesidad del arrendador, centrándose en la validez de la renuncia previa del arrendador a su derecho de...