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En 30 segundos Imagina esta escena: llevas 5 años en tu casa. El contrato está a punto de vencer. El propietario no te ha dicho nada. Tú tampoco. ¿Qué significa ese silencio? ¿Haces las maletas o te puedes quedar? La respuesta está en una figura legal llamada “prórroga tácita”, y entenderla, es crucial. Para un propietario, ignorarla puede significar atarse a un contrato que quería terminar....

En 30 segundos En este artículo te contamos cómo debió realizarse la actualización de la renta durante el año 2022 para aquellos contratos de alquiler de vivienda habitual sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) cuya fecha de actualización se produjo hasta el 30 de marzo de dicho año. Detallaremos el sistema aplicable y los requisitos formales necesarios según la legislación vigente...

En 30 segundosEn este artículo te explicamos cómo debió realizarse la actualización de la renta durante el año 2022 para los contratos de alquiler de vivienda habitual sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).Detallaremos el sistema aplicable y los requisitos formales necesarios según la legislación vigente en dicho año (si te interesa...

En 30 segundos En este artículo te contamos cómo debió llevarse a cabo la actualización de la renta, durante el año 2023, para los contratos de alquiler de vivienda habitual sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Explicaremos los límites aplicables y los requisitos formales necesarios según la legislación vigente en dicho periodo. Contexto Normativo Excepcional para 2023 El año 2023...

En 30 segundosEn este artículo te contamos cómo debió llevarse a cabo la actualización de la renta, durante el año 2024, para los contratos de alquiler de vivienda habitual sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).Límite Legal a la Actualización en 2024Durante todo el año 2024, la actualización anual de la renta de los contratos de...

En 30 segundosEn este artículo te contamos cómo debe llevarse a cabo la actualización de la renta, durante el año 2025, para los contratos de alquiler de vivienda firmados a partir del día 26 de mayo de 2023.La Disposición Final Primera de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, añade la disposición adicional undécima a la...

En 30 segundos En este artículo te contamos cuál es el plazo mínimo (obligatorio para el propietario, opcional para el inquilino), que tienen los contratos de alquiler de vivienda, en función de la fecha en la que se hayan firmado. Plazo mínimo obligatorio El legislador español, tratando de proteger la estabilidad personal y familiar de los...