El Tribunal Supremo anula un desahucio por un error técnico
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Analizamos la Sentencia n.º 1599/2024, de 28 de noviembre, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024101601 (puede descargar aquí la sentencia):
El Tribunal Supremo niega la legitimación activa al nuevo propietario de una finca adquirida vía ejecución hipotecaria para instar un desahucio por falta de pago. La sentencia establece que la...
Contrato de alquiler no inscrito y dación en pago
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Analizamos la sentencia n.º 1374/2024, de 21 de octubre, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024101317 (puede descargar aquí la sentencia):
El Tribunal Supremo establece un criterio relevante sobre la extinción de los contratos de alquiler de inmuebles no inscritos en el Registro de la Propiedad, cuando la propiedad se transmite mediante...
Alquiler y tácita reconducción: el requerimiento previo
En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 228/2024, de 20 de febrero, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024100213 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo resuelve un conflicto sobre la finalización de un contrato de alquiler por vencimiento del plazo. Tras múltiples prórrogas y litigios...
Alquiler de local: resolución de contrato y cláusula penal
En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 281/2022, de 4 de abril, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012022100284 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo resuelve un recurso sobre la extinción de un contrato de arrendamiento, por expiración del plazo contractual. La controversia se centra en...
¿Quién paga la sustitución de tuberías corroídas?
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 94/2011, de 24 de febrero, dictada por la Sección 18 de la Audiencia Provincial de Madrid, Id Cendoj: 28079370182011100042 (puede descargar aquí la sentencia):La arrendataria demandó a la arrendadora para que cubriera el coste de la sustitución de las tuberías de la vivienda arrendada. La arrendadora se...
El propietario es responsable de los daños por una tubería rota
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 387/2013, de 9 de julio, dictada por la Sección 16 de la Audiencia Provincial de Barcelona, Id Cendoj: 08019370162013100414 (puede descargar aquí la sentencia):Una aseguradora demandó al propietario y a la aseguradora de la comunidad por daños causados por una tubería rota en un local arrendado. El...
Daños por inundación en local arrendado: Responsabilidad del arrendador y prescripción de la acción
En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 396/2019, de 4 de diciembre, dictada por la Sección 5 de la Audiencia Provincial de A Coruña (Id Cendoj: 15030370052019100399).En este caso, la inquilina demanda a la arrendadora por los daños causados a sus bienes por las inundaciones provenientes de un depósito de agua del edificio.La arrendadora alega...