Cuidado al acabar el alquiler: puedes heredar empleados
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Si tienes un local, un restaurante o unos apartamentos turísticos alquilados y el contrato se acaba, esto te interesa mucho.
El Tribunal Supremo acaba de recordar que, dependiendo de cómo hayas redactado el contrato, si el inquilino te devuelve las llaves y el negocio está listo para seguir funcionando (con sus muebles, suministros e instalaciones), puedes convertirte...
Fin al freno de desahucios: tu alquiler al descubierto
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Hace apenas tres semanas escribimos aquí mismo sobre un nuevo decreto que parecía dar un respiro a los pequeños propietarios y marcaba unas reglas claras para los inquilinos vulnerables.
Te decíamos que la ley había cambiado. Pues bien, borra eso de tu cabeza. Olvídalo. En este país, lo que hoy es una norma salvavidas, mañana no sirve ni para envolver el bocadillo.
El Congreso...
Alquiler: fianza, daños y facturas locas.
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Esto va de dinero. De quién paga qué cuando un alquiler termina mal.
Si eres propietario, aprenderás que lo que escribes en el contrato va a misa, aunque luego te arrepientas.
Si eres inquilino, verás cómo esa fianza que das por perdida puede salvarte el cuello, incluso si no demandas.
Analizamos la sentencia n.º 6/2026 de 14 de enero de 2026, dictada por la Sección Tercera de...
¿Tu contrato te da alas o te está tomando el pelo?
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Benjamin Careathers bebía Red Bull. Mucho Red Bull. Durante diez años.
Un buen día, Benjamin se miró al espejo y se dio cuenta de algo que era obvio: no tenía alas.
Ni plumas, ni propulsión a chorro. Nada.
Pero Benjamin no era tonto. No demandó a la marca porque esperaba volar literalmente por encima del tráfico de Nueva York.
Demandó porque Red Bull decía que su bebida te...
Impago de alquiler: recupera tu casa sin perder los nervios.
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Si tu inquilino ha dejado de pagar, tienes un problema, pero tiene solución.
Vamos a traducir el artículo 27 de la LAU (el que dice que si no pagan, se van) al lenguaje de la calle.
Sin togas, sin latines y con los pies en la tierra de Canarias. Mi padre y yo vemos esto a diario: el miedo se quita con información y una buena demanda.
Puedes leer la versión oficial y aburrida...
¿Se acabó tu alquiler de local? Cuidado con quedarte “por si acaso”
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Imagina que llevas décadas en un local de Ibiza —un bar-cafetería llamado Zurito— y crees que, por contrato, puedes quedarte allí casi de por vida. Pero llega la ley, cambian las reglas y el dueño te dice que a la calle.
Esta sentencia es importante porque nos dice cuánto cuesta “quedarse un poquito más” a ver qué dicen los jueces. Analizamos la sentencia n.º...
Alquiler: si molestas a los vecinos, te vas a la calle
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Para un propietario, tener un piso alquilado es un negocio. Hasta que el inquilino decide que las normas de convivencia son sugerencias. La resolución que analizamos hoy es oxígeno puro para algunos propietarios y una advertencia seria para los inquilinos “fiesteros”.
Analizamos la Sentencia n.º 916/2025 de 22 de diciembre de 2025, dictada por la Sección Cuarta de la...
Recuperar vivienda alquiler: Cuando la necesidad no basta.
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Esto no va de leyes aburridas, va de no perder tiempo y dinero.
Muchos propietarios en Canarias creen que la frase “necesito el piso para vivir yo” es una llave mágica que abre todas las puertas y echa a cualquier inquilino.
Y no. No lo es.
Hoy analizamos la Sentencia n.º 7/2026 de 14 de enero de 2026, dictada por la Sección 13.ª de la Audiencia Provincial de...
¿Tu casa es real o es como el atún del Subway?
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Te vas a reír. O quizás te asustes.
Depende de si acabas de comprar una casa que puede tener vicios ocultos en Canarias o estás pensando en hacerlo. Pero déjame que empiece por un sándwich. Sí, un sándwich.
El escándalo viral: cuando el laboratorio dice que “eso” no es atún
En 2021, se montó un lío monumental en California. Dos mujeres demandaron a la cadena...
Nueva Ley Alquiler 2026: ¿Desahucios para pequeños propietarios?
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No sigas leyendo. O bueno, léelo si te gusta la historia, porque el Congreso acaba de tumbar este mismo decreto del que te hablo justo debajo. Todo ha saltado por los aires. Las reglas del juego para desahucios e impagos en Canarias han vuelto a dar un giro de 180 grados de la noche a la mañana. Si quieres saber cómo queda de verdad tu alquiler hoy y qué pasos legales tienes que...