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En 30 segundos Olvídate de las introducciones aburridas. Aquí lo que nos jugamos es tu casa. O tu dinero. Analizamos la sentencia n.º 32/2026 de 14 de enero de 2026, dictada hace apenas unos días por la Sección 4 de la Audiencia Provincial de Cantabria (Id Cendoj: 39075370042026100040). ¿Por qué te importa esto si vives en Canarias y la sentencia es del norte? Porque la Ley es la misma. Y lo...

En 30 segundos Olvídate de tecnicismos aburridos. Aquí lo que importa es quién abre la cartera cuando el piso se inunda. Analizamos la Sentencia n.º 920/2025 de 23 de diciembre de 2025, dictada por la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370042025100835). Si haces clic aquí, puedes descargar el texto completo de la Sentencia n.º 920/2025, dictada por la...

En 30 segundos Esto te interesa si alguna vez el banco te llamó para “arreglar” tu hipoteca y te hizo firmar un papel. Hoy analizamos la sentencia n.º 20/2026 de 14 de enero de 2026, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012026100006). Si haces clic aquí, puedes descargar el texto completo de la Sentencia n.º 20/2026, dictada por el Tribunal...

En 30 segundos Si eres propietario y crees que puedes anular un contrato porque tu antiguo gerente “se pasó de listo” firmando demasiados años de alquiler, o si eres inquilino y has metido una millonada en obras pensando que tenías 25 años asegurados…Tienes que leer esto. Analizamos la sentencia n.º 308/2025 de 26 de febrero de 2025, dictada por la Sala de lo Civil (Sección...

En 30 segundos A veces, quedarse callado sale caro. O te salva. Depende de cómo se mire. Lo que vas a leer hoy cambia las reglas del juego sobre lo que puede ocurrir al terminar los alquileres, cuando hay comunicaciones cruzadas. Analizamos la Sentencia n.º 318/2025 de 27 de febrero de 2025, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012025100305). El Alto...

En 30 segundos Heredar el derecho a vivir de alquiler en una casa por cuatro duros es el sueño de muchos y la pesadilla de otros. Pero ojo, porque las reglas del juego tienen letra pequeña. Hoy te traigo un caso real que nos recuerda que en derecho inmobiliario los tiempos lo son todo. Si te duermes, pierdes la casa. Literalmente. Analizamos la sentencia n.º 781/2025 de 15 de diciembre de...

En 30 segundos Si tienes una vivienda de protección oficial (VPO) o vives en una de alquiler, las reglas del juego no son las que crees. La mayoría piensa que la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) es la biblia, pero a veces hay “evangelios apócrifos” que mandan más. Hoy analizamos la Sentencia n.º 707/2025 de 9 de mayo de 2025, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo...

En 30 segundos Imagina que tienes un contrato de alquiler, llega el día de revisar el precio a la baja, el propietario se hace el sueco y tú sigues pagando de más “por si acaso” para evitar líos. Años después, un juez te dice que tenías razón, pero que el dinero extra que pagaste esos años… Ya lo has perdido porque la sentencia no tiene efectos retroactivos. Suena a...

En 30 segundos Últimamente estamos teniendo muchas consultas sobre este tema, así que hemos decidido rescatar esta sentencia del Tribunal Supremo, que aclara un error muy común en Canarias (y en toda España). Creer que, porque pagas el alquiler cada mes, tu contrato se renueva mes a mes cuando se termina el plazo pactado. Y no, la cosa no funciona así. Hoy analizamos la sentencia n.º 530/2018...

En 30 segundos Lo que vas a leer aquí es importante porque confirma que los bancos no pueden poner el precio que les dé la gana si no tiene sentido. Si tienes una hipoteca antigua y te cobraron una barbaridad por abrirla, esta sentencia es tu boleto para recuperar ese dinero. Analizamos la sentencia n.º 1621/2025 de 12 de noviembre de 2025, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo...