El Tribunal Supremo anula un desahucio por un error técnico
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Analizamos la Sentencia n.º 1599/2024, de 28 de noviembre, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024101601 (puede descargar aquí la sentencia):
El Tribunal Supremo niega la legitimación activa al nuevo propietario de una finca adquirida vía ejecución hipotecaria para instar un desahucio por falta de pago. La sentencia establece que la...
Desahucio, no se prorroga la suspensión del lanzamiento.
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Analizamos la Sentencia n.º 1417/2024, de 28 de octubre, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024101408 (puede descargar aquí la sentencia):
En este caso, el Tribunal Supremo, analiza la prórroga de la suspensión de lanzamientos hipotecarios y la situación de precario. La sentencia establece criterios claros para la acreditación de la...
Deuda de alquiler: ¿es legal publicarla en redes sociales?
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Analizamos la Sentencia n.º 1515/2024, de 12 de noviembre, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024101463 (puede descargar aquí la sentencia):
El Tribunal Supremo valida la actuación de un arrendador que publicitó la deuda de alquiler y la orden de desahucio de su inquilino, una empresa, mediante una pancarta y publicaciones en redes...
Conflicto de competencia en alquiler: ¿Qué Juzgado resuelve?
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Analizamos el Auto dictado en el recurso n.º 351/2024, de 19 de noviembre, dictado por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024204290 (puede descargar aquí el auto):
Mediante esta resolución, el Tribunal Supremo dirime un conflicto negativo de competencia territorial (para aclarar qué Tribunal debe resolver la demanda), surgido en el marco de una...
Herencia y alquiler: la posesión precarista de un coheredero
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Analizamos la sentencia n.º 1576/2024, de 20 de noviembre, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024101571 (puede descargar aquí la sentencia):
El Tribunal Supremo ha dictado una sentencia que aborda la cuestión de la posesión exclusiva de un bien hereditario por parte de un coheredero, sin pagar alquiler. En su fallo, la Sala ratifica la...
Alquiler de local: incumplimiento de pago del IBI y la renta
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Analizamos la sentencia n.º 622/2024, de 8 de mayo, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024100621 (puede descargar aquí la sentencia):
El Tribunal Supremo revoca una sentencia anterior, declarando la resolución de un contrato de alquiler por impago de rentas y cantidades asimiladas. Se ha condenado al arrendatario y a su garante personal...
Alquiler de local comercial: la indemnización por clientela
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Analizamos la sentencia n.º 877/2024, de 19 de junio, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024100892 (puede descargar aquí la sentencia):
En esta sentencia, el Tribunal Supremo desestima un recurso de casación, confirmando la condena a una propietaria por incumplimiento del artículo 34 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, relativo a la...
Contrato de alquiler no inscrito y dación en pago
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Analizamos la sentencia n.º 1374/2024, de 21 de octubre, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024101317 (puede descargar aquí la sentencia):
El Tribunal Supremo establece un criterio relevante sobre la extinción de los contratos de alquiler de inmuebles no inscritos en el Registro de la Propiedad, cuando la propiedad se transmite mediante...
Alquiler y tácita reconducción: el requerimiento previo
En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 228/2024, de 20 de febrero, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024100213 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo resuelve un conflicto sobre la finalización de un contrato de alquiler por vencimiento del plazo. Tras múltiples prórrogas y litigios...
El Tribunal Supremo aclara la prórroga COVID en el alquiler
En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 1632/2024, de 5 de diciembre, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024101602 (puede descargar aquí la sentencia): El Tribunal Supremo resuelve un proceso de desahucio por expiración del plazo contractual en un alquiler de vivienda habitual.La cuestión central radica...