Alquiler de vivienda: ¿quién debe reparar la caldera?
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 256/2017, de 14 de noviembre, dictada por la Sección 1 de la Audiencia Provincial de Zamora, Id Cendoj: 49275370012017100432 (puede descargar aquí la sentencia):Un arrendatario demanda al arrendador por la reparación de una caldera defectuosa en la vivienda de alquiler. El arrendador presenta una demanda...
Los daños en el alquiler, reducción de la indemnización
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 226/2018, de 10 de mayo, dictada por la Sección 8 de la Audiencia Provincial de Valencia, Id Cendoj: 46250370082018100189 (puede descargar aquí la sentencia):La Audiencia Provincial de Valencia revisa una sentencia de primera instancia sobre una reclamación de rentas de alquiler e indemnización por daños...
La validez del acuerdo verbal de reducción del alquiler
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 545/2019, de 27 de diciembre, dictada por la Sección 20 de la Audiencia Provincial de Madrid, Id Cendoj: 28079370202019100492 (puede descargar aquí la sentencia):La Audiencia Provincial de Madrid confirma la desestimación de una demanda de desahucio por falta de pago. El tribunal valida un acuerdo verbal...
Fuga de gas justifica la resolución anticipada del alquiler
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 403/2022, de 29 de julio, dictada por la Sección 4 de la Audiencia Provincial de Barcelona, Id Cendoj: 08019370042022100389 (puede descargar aquí la sentencia):Un arrendador interpuso una demanda contra sus inquilinos por incumplimiento de contrato de alquiler, daños a la propiedad y facturas impagadas...
¿Quién paga el mantenimiento de la caldera en un alquiler?
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 415/2019, de 31 de julio, dictada por la Sección 6 de la Audiencia Provincial de Pontevedra, Id Cendoj: 36057370062019100410 (puede descargar aquí la sentencia):Un arrendador demandó al arrendatario por rentas impagadas y gastos de servicios, incluyendo facturas de gas natural. El tribunal de primera...
Caldera averiada: ¿quién debe abonar su reparación?
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 75/2021, de 18 de febrero, dictada por la Sección 13 de la Audiencia Provincial de Barcelona, Id Cendoj: 08019370132021100071 (puede descargar aquí la sentencia):La arrendataria demandó a los arrendadores por el coste de sustituir una caldera averiada. Los arrendadores se negaron, argumentando que el...
Retención de fianza: ¿Qué gastos son justificados?
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 349/2022, de 8 de julio, dictada por la Sección 13 de la Audiencia Provincial de Barcelona, Id Cendoj: 08019370132022100311 (puede descargar aquí la sentencia):La Audiencia Provincial de Barcelona revisa un caso de reclamación de cantidad por la retención de una fianza en un contrato de arrendamiento. La...
Falta de habitabilidad y resolución del contrato
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 353/2020, de 6 de noviembre, dictada por la Sección 5 de la Audiencia Provincial de Granada, Id Cendoj: 18087370052020100287 (puede descargar aquí la sentencia):La Audiencia Provincial de Granada resolvió un caso de arrendamiento de vivienda con opción a compra. Los arrendatarios solicitaron la nulidad...
Reparaciones necesarias en la vivienda, sustitución del calentador
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 67/2021, de 8 de febrero, dictada por la Sección 2 de la Audiencia Provincial de Cantabria, Id Cendoj: 39075370022021100027 (puede descargar aquí la sentencia):Una arrendataria demanda a la propietaria por el coste de las reparaciones a realizar en la vivienda, incluyendo la instalación de un portero...
Reparaciones urgentes en la vivienda alquilada, ¿quién paga?
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 17/2009, de 16 de enero, dictada por la Sección 6 de la Audiencia Provincial de Pontevedra, Id Cendoj: 36057370062009100005 (puede descargar aquí la sentencia):Un arrendatario realizó reparaciones urgentes en una vivienda alquilada para sustituir la tubería de alimentación del baño y la cocina, y solicitó...