Alquileres de vivienda

En 30 segundos Analizamos la Sentencia n.º 165/2024, de 8 de marzo, dictada por la Sección Cuarta de la Iltma. Audiencia Provincial de Las Palmas, Id Cendoj: 35016370042024100151 (puede descargar aquí esta sentencia): En la sentencia analizada, un propietario intenta resolver un contrato de alquiler de cinco años de duración antes de su vencimiento, alegando necesidad de la vivienda para uso...

En 30 segundos Analizamos la Sentencia n.º 1589/2024, de 26 de noviembre, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024101595 (puede descargar aquí esta sentencia): En esta sentencia, el Tribunal Supremo desestima un recurso de casación contra una sentencia de desahucio por precario. La parte demandada ocupaba el inmueble sin título, y no acreditó su situación...

En 30 segundos Analizamos la Sentencia n.º 393/2015, de 24 de junio, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012015100330 (puede descargar aquí esta sentencia): El Tribunal Supremo aborda la denegación de prórroga de un contrato de alquiler de vivienda por necesidad del arrendador, centrándose en la validez de la renuncia previa del arrendador a su derecho de...

En 30 segundos Analizamos el Auto de 18 de septiembre de 2024, dictado por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024203505 (puede descargar aquí este auto): Mediante el auto de 18 de septiembre de 2024, la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, inadmite a trámite una demanda de revisión por interposición extemporánea. La resolución enfatiza el carácter extraordinario...

En 30 segundos Analizamos la Sentencia n.º 1069/2024, de 24 de julio, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079119912024100012 (puede descargar aquí esta sentencia): El Tribunal Supremo desestima un recurso de casación en un juicio de desahucio por impago de rentas de alquiler, confirmando la resolución contractual y la condena al abono de cantidades adeudadas. Se...

En 30 segundos Analizamos la Sentencia n.º 1599/2024, de 28 de noviembre, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024101601 (puede descargar aquí la sentencia): El Tribunal Supremo niega la legitimación activa al nuevo propietario de una finca adquirida vía ejecución hipotecaria para instar un desahucio por falta de pago. La sentencia establece que la...

En 30 segundos En este artículo te contamos lo que significa el concepto de “Gran Tenedor” y cómo puede afectar a tu contrato de alquiler en España. Entendiendo a los “Grandes Tenedores”: ¿quiénes son? Para comprender el impacto de la ley, lo primero es saber a quién se considera un “Gran Tenedor”. Esta calificación es crucial, ya que de ella se...

En 30 segundos Analizamos el Auto dictado en el recurso n.º 351/2024, de 19 de noviembre, dictado por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024204290 (puede descargar aquí el auto): Mediante esta resolución, el Tribunal Supremo dirime un conflicto negativo de competencia territorial (para aclarar qué Tribunal debe resolver la demanda), surgido en el marco de una...

En 30 segundos Analizamos la sentencia n.º 1576/2024, de 20 de noviembre, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024101571 (puede descargar aquí la sentencia): El Tribunal Supremo ha dictado una sentencia que aborda la cuestión de la posesión exclusiva de un bien hereditario por parte de un coheredero, sin pagar alquiler. En su fallo, la Sala ratifica la...

En 30 segundos Analizamos la sentencia n.º 1374/2024, de 21 de octubre, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024101317 (puede descargar aquí la sentencia): El Tribunal Supremo establece un criterio relevante sobre la extinción de los contratos de alquiler de inmuebles no inscritos en el Registro de la Propiedad, cuando la propiedad se transmite mediante...