¿Tu alquiler depende de una licencia? Cuidado con el contrato
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Esta sentencia tumba la idea de algunos que piensan que un alquiler de local debe durar lo mismo que tu licencia administrativa para vender tabaco o lotería. Si creías que, por tener una concesión hasta 2036 tu alquiler también llegaba hasta ahí, esta sentencia te va a abrir los ojos.
Analizamos la sentencia n.º 542/2025 de 29 de diciembre de 2025, dictada por la Sección Novena...
El dueño vende el piso de alquiler: ¿Me echan a la calle?
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Suena el teléfono en el despacho. Es viernes, a última hora. Al otro lado, una voz temblorosa nos dice: “Me ha llegado un burofax. El propietario dice que vende el piso y que tengo un mes para irme”.
Si te ha pasado esto, respira. No hagas las maletas. No entregues las llaves.
Vamos a traducirte el artículo 14 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Te lo explicamos mi...
Nueva Ley Alquiler 2026: ¿Desahucios para pequeños propietarios?
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Vamos al grano. Si tienes una casa alquilada en Canarias o vives de alquiler, las reglas del juego acaban de cambiar (otra vez).
El Gobierno ha sacado un nuevo decreto este febrero de 2026, el Real Decreto-ley 2/2026, de 3 de febrero, por el que se adoptan medidas urgentes para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social, en materia tributaria y relativas a los recursos...
Suspensión de desahucios: prórroga hasta diciembre de 2026
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Te lo voy a decir claro, porque hoy es Nochevieja y no estamos para rodeos. Lo han vuelto a hacer. Cuando parecía que volvíamos a la normalidad, el BOE nos ha dejado un “regalito” navideño el pasado 24 de diciembre.
La historia se repite por sexto año consecutivo. El Gobierno ha aprobado el Real Decreto-ley 16/2025. ¿Qué significa esto en cristiano? Que si tienes...
Alquiler: ¿eres “gran tenedor”? Conoce las reglas
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Imagina que llevas años invirtiendo tus ahorros en varios pisos para alquilar. O imagina que vives de alquiler y tu casero es una empresa o alguien con muchas propiedades.
Pues bien, de la noche a la mañana, una ley ha puesto sobre la mesa un concepto que lo cambia todo: el “gran tenedor”.
Y no, no es un cubierto de restaurante.
Es una etiqueta legal que te coloca en...
Zonas Tensionadas: lo que ha cambiado el alquiler en España.
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En este artículo te contamos lo que son las Zonas de Mercado Residencial Tensionado y cómo actuar si tu contrato se encuentra afectado. A través de este enlace puede consultar las zonas declaradas de mercado residencial tensionado.
El concepto de Zona de Mercado Residencial Tensionado
El concepto de Zona de Mercado Residencial Tensionado (en adelante, ZMRT), se encuentra...