Comisión de apertura

En 30 segundos Lo que vas a leer aquí es importante porque confirma que los bancos no pueden poner el precio que les dé la gana si no tiene sentido. Si tienes una hipoteca antigua y te cobraron una barbaridad por abrirla, esta sentencia es tu boleto para recuperar ese dinero. Analizamos la sentencia n.º 1621/2025 de 12 de noviembre de 2025, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo...

En 30 segundosTe contamos cómo la Audiencia Provincial de Alicante, desestima el recurso de apelación presentado por Deutsche Bank mediante el que se pretendía revocar la declaración de nulidad de la comisión de apertura realizada por el Juzgado de Primera Instancia.La sentencia analizadaLa Sentencia n.º 199 2023, de 3 de abril, dictada por la...

En 30 segundosTe contamos cómo la Audiencia Provincial de Oviedo vuelve a dar la razón al afectado, desestimando el recurso de apelación presentado por Unicaja Banco en relación con la declaración de nulidad de la comisión de apertura. La sentencia analizadaLa Sentencia n.º 184 2023, de 10 de abril, dictada por la Sección 6 de la Audiencia...

ADVERTENCIADespués de haberse publicado este artículo, el Tribunal Supremo ha dictado una Sentencia en la que ha realizado una interpretación distinta a la efectuada por la Audiencia Provincial de Las Palmas. Se puede acceder a nuestro comentario sobre la Sentencia del Tribunal Supremo a través del siguiente enlace: El Tribunal Supremo y los...

La comisión de apertura es el importe que cobra el banco por conceder un préstamo. Es negociable con la entidad y, según el perfil financiero del cliente, se puede llegar a reducir a  “0,00 €”. Independientemente del debate técnico (que puede observarse en los extractos de las sentencias que citamos), la pregunta obligada es, ¿puede un Tribunal condenar al banco a devolver ese importe? La...