Gastos del préstamo

Uno de los procedimientos judiciales más habituales en materia de consumidores es el que tiene como objetivo recuperar los gastos abonados por la constitución del préstamo hipotecario. ¿Qué importes pueden recuperarse? Depende de la cuantía del préstamo, pero de media, suele recuperarse un importe entre 500 y 1.500 euros. ¿Se recuperan todos los gastos? No, según el criterio actual establecido...

Advertencia: el artículo empieza siendo más o menos ameno. Luego hemos transcrito unas cuentas sentencias que pueden hacerlo tedioso. El objetivo es transmitir que un préstamo SÍ se puede dejar sin intereses. Después de la Sentencia dictada por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, nos están llegando preguntas sobre si realmente es posible dejar un préstamo sin intereses. En particular,...

Mediante esta entrada ponemos a disposición de todo aquel a quien pueda interesarle, un escrito gratuito de intento de solución extrajudicial para reclamar los intereses de demora y los gastos que cobra el banco en concepto de “reclamación de posiciones deudoras” (son los gastos de 18 €, 35 €, o cualquier otro importe, que suele...

Tras las peticiones que hemos recibido últimamente hemos decidido poner a disposición de todo aquel a quien pueda interesarle, un escrito gratuito de intento de solución extrajudicial para reclamar los gastos de constitución del préstamo. Es necesario rellenarlo, imprimir dos copias, firmarlas y presentarlas en el banco, quedándose el interesado con una copia sellada. Si transcurre el plazo de...

Todos sabemos que cuando nos despistamos en un pago que hay que hacer al banco, o nos entra un recibo antes de lo previsto y nos quedamos en descubierto, al banco no le tiembla el pulso y desde el primer día nos cobra un importe de 30 € en concepto de “gastos por reclamación de posiciones deudoras” y unos intereses de demora del 19%, del 25% o incluso del 29%. Como ya hemos comentado en...

Tertulia con @AndresRoda en la Radio Autonómica de Canarias sobre los gastos de constitución del préstamo y sobre la suspensión de los procedimientos de IRPH en la Audiencia Provincial de Las Palmas. https://rodaabogados.com/wp-content/uploads/2018/11/20181105-Entrevista-Radio-Autonomica-Tribunal-Supremo-Gastos-del-prestamo.mp3

Los gastos de constitución del préstamo han dado mucho sobre lo que hablar. En primer lugar, porque existían interpretaciones muy dispares sobre los efectos que producían la declaración de nulidad de la cláusula (devolución de todos los gastos, devolución de todos los gastos menos el impuesto, devolución del 50% de todos los gastos, devolución del 50% de todos los gastos menos el impuesto, y...

Entendemos que sí. Actualmente hay Tribunales que no condenan al banco al pago de las costas (los gastos del procedimiento), por no corresponder la devolución del impuesto de actos jurídicos documentados pese a declarar la nulidad de la cláusula de gastos de constitución del préstamo. Sin embargo, desde nuestro punto de vista, en virtud del principio de no vinculación del consumidor a las...

El caso de unos clientes que recuperaron lo cobrado indebidamente por la aplicación de la cláusula suelo y de los gastos de constitución de hipoteca, relatado por el Periódico Digital “Canarias Ahora” Un juzgado canario de cláusulas suelo obliga al BBVA a devolver todos los gastos de notaría e impuestos de una hipoteca | Iván Suárez

A día de hoy sigue sin estar meridianamente claro qué gastos deben devolverse cuando un Tribunal anula la cláusula que impone todos los gastos de constitución del préstamo a los consumidores. Las respuestas que hemos visto hasta ahora han sido muy variadas, creando una gran inseguridad jurídica a la hora de litigar. Existen casos en los que los Juzgados condenan a devolver a las entidades...